779 900 $
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Bungalow à vendre

131, chemin du Moulin Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1082283

Garage double
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 054 pi² (97.92 m²)
Taille du terrain 387 896.89 pi² (36 036.8 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE DOMAINE de 388 000 pi2, en pleine nature

Voisin limitrophe du Centre de plein-air Sentiers du Moulin. Idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.  Plusieurs essences d'arbres sur les terres dont des érables, merisiers, épinettes, et autres. 

La nouvelle évaluation foncière 2025 a fait augmenté notre propriété de 74 000$ soit +14%. Suite à la saine gestion de notre municipalité, le compte de taxes a lui diminué de 1149.04$ soit -19%.

Celui-ci comprend 3 lots :

  • Lot 1497781: résidentiel de 43 752 pi2
  • Lot 1497778: forestier de 182 663 pi2 avec abri forestier de 19' x 11' avec dortoir au 2e étage
  • Lot 6122624: forestier de 162 019 pi2 avec chemin d'accès

Bâti en 1994 par le présent propriétaire, plusieurs ajouts et rénovations ont été faits:

  • Logement 3-1/2 au sous-sol (2006) avec bail finissant le 31 mai 2025. Peut être disponible avant. Revenu de 8430$ / an (2024-2025). Possibilité de bi-génération.
  • Garage double (2018) chauffé propane/électricité de 30'x24' avec abri d'auto 21.5' x 14.6' (grenier d'entreposage)
  • Remise (1997) de 22.75' x 12.4' avec ailes d'entreposage de 4.7' sur 2 côtés (grenier d'entreposage) - rénové en 2024
  • Drain français refait en 2004 (ajout d'une descente d'escalier et fenêtre ainsi que l'aménagement de terrain pour l'ajout d'un logement au sous-sol)
  • Toiture de la maison en 2012

Depuis 2 ans, des rénovations majeures ont été effectuées en offrant une ambiance accueillante et chaleureuse.

  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Parements de plancher
  • Thermos des fenêtres
  • Peinture
  • Galeries et escaliers extérieurs
  • Réservoir d'eau potable
  • Sous-sol du propriétaire

L'abri forestier bâti en 2018 est alimenté en électricité à partir de la maison. 

Prise de possession à déterminer.

Possibilité de bi-génération.

Visite sur rendez-vous, 24 heures à l'avance

BEAUCOUP À OFFRIR, À NE PAS MANQUER!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
779 900 $
Dimensions du bâtiment
36x33 pi (10.97x10.06 m)
Évaluation municipale
585 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
15

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 7" (2,03 m x 2,31 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 19' (10,36 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 9" (3,81 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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