60 chemin des Lacs, Lac-Beauport à vendre
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60 chemin des Lacs, Lac-Beauport à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,192 pi² (203.64 m²)
Taille du terrain 45,786.45 pi² (4,253.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage entièrement paré de briques. Idéal pour une famille nombreuse grâce à ses 4 chambres à coucher (2 avec walk-in) et ses 2 bureaux permettant le télétravail des parents en toute tranquillité. 

Son annexe pourvue d'une entrée indépendante permet d'autres vocations : une bi-génération ou un bureau professionnel à domicile comme une clinique de massothérapie ou d'acupuncture.

Il offre une très grande cuisine, une grande salle familiale avec un poêle à bois, une salle de cinéma maison et de multiples rangements (garde-robe de cèdre, rangement sport, rangement fermé pour le bois de chauffage, etc.). Toute la famille verra ses besoins comblés ! Le toutou de la famille a même son coin toilettage avec bain indépendant ! 

Pour votre confort, il est doté d'une thermopompe à 2 têtes pour la climatisation et le chauffage (air pulsé) et un aspirateur central.

Son grand terrain pourvu d'une végétation luxuriante offre la douce musique d'un ruisseau et la zénitude de plusieurs bassins d'eau aménagés.

Son garage excavé est idéal pour les bricoleurs. Il permet aussi de tout ranger à l'abri (vélos, outils, équipement de jardinage, etc.) sans sacrifier un des 3 espaces de stationnement intérieurs.

Le dessous de la terrasse arrière offre un grand espace de rangement extérieur de 14 pieds par 20 pieds.

Située à proximité d'activités sportives pour les 4 saisons (pentes de ski alpin, sentiers de ski de fond, sentiers de vélo de montagne, etc., cette grande maison ultra fonctionnelle est implantée dans un paradis pour les amoureux de nature et de plein air. Il suffit de chausser ses raquettes pour faire une randonnée en forêt ! La partie arrière du terrain est boisée et il n'y a aucun voisin arrière.

Le terrain voisin du côté nord est disponible à l'achat en priorité aux acheteurs de la maison (voir annonce No 1092373).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
52x28 pi (15.85x8.53 m)
Évaluation municipale
852 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 8" (1,3 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' (1,88 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 2" x 19' 6" (9,19 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 12' 3" (4,45 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 4' (2,46 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 8' 1" (4,37 m x 2,46 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 14' 4" (5,26 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 3" (3,61 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 6" (3,94 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 4' 4" (2,01 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 7" (2,18 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 2" x 19' 6" (9,19 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 11' 8" (4,6 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 18' 1" (1,12 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 6' 1" (4,47 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 2' 9" (1,78 m x 0,84 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 7' 9" (2,46 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 10" x 13' 10" (9,09 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique

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636 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
465,00 $
5 579,96 $
Taxes scolaires
43,95 $
527,43 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

60 chemin des Lacs Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1092372

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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