310 000 $
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Condo à vendre

136-6045 rue de la Griotte Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1095516

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,745.80 pi² (162.19 m²)

Remarques du proprio

Avez-vous besoin de tranquillité et confort?

Ne ratez pas l'opportunité de vous procurer ce condo haut de gamme avec un meilleur rapport qualité prix dans un quartier très prisé de la ville de Québec!

Situé dans un complexe résidentiel sécuritaire à 300 mettre du boulevard Lebourgneuf et près de tous les services (5 minutes à pied), dont centres d'achat, supermarchés, centre médical, quincailleries, garderies, écoles primaires et bien plus.

Ce condo lumineux avec grandes fenestrations est le plus grand de la bâtisse et offre plusieurs commodités, dont une piscine extérieure creusée et chauffée, triple portio, une thermopompe, un grand balcon avec vue sur la piscine, trois chambres fermées, système d'alarme, un salon visiteur, un gym avec plusieurs appareils de sport, douches et saunas, une table de billard, intercom, portes françaises, salon aire ouverte, cuisine rénovée avec beaucoup de rangements, 2 garde-manger et armoire vitrée intégrée, grande salle de bain avec jacuzzi automasseur, douche, espace buanderie avec un grand miroir, lustres, entrée laveuse-sécheuse et entrée lave-vaisselle. 

Le condo est insonorisé et vous avez deux stationnements extérieurs avec prises électriques pour vos véhicules électriques, un grant loquer, une salle communautaire et des toilettes visiteurs. Les petits animaux et barbecues sont acceptés. De plus, il y a une buanderie prévue au sous-sol pour dépanner de temps en temps et des douches dans le gym.

Lebourgneuf : un quartier très recherché avec une qualité de vie unique et incomparable à Québec.

Avec pour attraits, les Galeries de la Capitale, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, centre de loisirs, terrain de golf, tout est accessible à quelques minutes de marche par la superbe piste cyclable, entretenue été comme hiver.

Prise de possession à partir de1er juillet 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
310 000 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 16' 1" (3,68 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 1" (3,99 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 1" (2,77 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,55 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 6' 1" (1,24 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 12' 1" (2,16 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 12' 1" (2,77 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 9' 1" (1,24 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 1" (3,99 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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