Terrain exceptionnel au coeur du quartier résidentiel de Limoilou !
Votre opportunité de faire un projet dans un cadre de vie idéal.

Emplacement de choix : Découvrez ce magnifique terrain situé en plein coeur du quartier résidentiel prisé de Limoilou. Entouré de verdure et baigné de tranquillité, cet espace offre le cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie.

Un avantage rare : Ce lot bénéficie d'un atout : il est bordé par une grande bande de terre appartenant à la Ville, offrant 89 mètres carrés (960 pi²) d'espace supplémentaire. Bien que cette bande de terre ne soit pas à vendre, vous aurez le privilège de l'aménager et d'en profiter pleinement.

Caractéristiques du Terrain :

• Superficie du terrain à vendre : 253 mètres carrés (2 723,27 pi²).
• Superficie totale incluant la bande de la Ville : 342 mètres carrés (3 683,27 pi²), en combinant le terrain à vendre et la bande de terre de la Ville.
• Zone constructible : Jusqu'à 119,6 mètres carrés (1 287 pi²) de surface de construction, avec une hauteur autorisée de 2 étages et demi.
  
  

Un cadre de vie idéal : Vivez dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des nombreux services et du dynamisme du quartier Limoilou. Profitez de la vie locale vibrante tout en savourant un havre de paix.

Possibilités de construction : Aucun plan n'est fourni avec la vente du terrain, laissant ainsi libre cours à votre imagination et à vos souhaits. Les permis de construction devront être obtenus en fonction des projets des acheteurs. Notez que le terrain n'est pas encore raccordé au réseau d'aqueduc de la ville, mais cette connexion pourra être réalisée lors de la construction par les futurs propriétaires.

Nous disposons de toutes les informations fournies par la Ville concernant les règles de construction dans le secteur (hauteur, etc.).

Inclusions :

• Arbres fruitiers et une vigne mature offrant des raisins délicieux.
• Accès à l'espace vert de la Ville.
• Frais de parc (8 500$). 

Non inclus :
Certaines plantes vivaces et pierres d'aménagement paysager.

Informations pratiques : L'adresse n'est pas encore donnée puisqu'il n'y a pas de résidence sur le terrain. C'est donc l'espace qui se trouve devant le 1978, boul. Benoit-XV, Québec, G1L 2Z9. Voir photo pour repérer le lot vendu (Numéro : 6 472 025).

Saisissez cette occasion rare d'acquérir un terrain avec un potentiel immense dans l'un des quartiers les plus convoités !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.