499 000 $
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Condo à vendre

6-939, avenue de Manrèse Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1076516

Indivise
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 238 pi² (115.01 m²)
Taille du terrain 5 841 pi² (542.65 m²)

Remarques du proprio

Condo inondé de lumière au cur de Montcalm

 Découvrez ce magnifique condo niché dans une rue paisible et verdoyante au cur du quartier Montcalm. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la rue Cartier, du Parc des Plaines, de nombreux services et des transports en commun. Ce condo vous offre le meilleur de la vie urbaine tout en étant un véritable havre de paix.
 
Situé au troisième étage d'un élégant immeuble en briques datant de 1932, ce condo séduit par son charme d'antan et ses commodités contemporaines. À lintérieur du condo, vous serez accueilli par un vaste salon double baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. Avec trois chambres, une cuisine fonctionnelle et deux salles de bain récemment rénovées, ce condo répondra à tous vos besoins. Une grande terrasse avec vue sur un espace vert dégagé, vous invite à profiter de moments de détente en plein air.
 
Autres informations : 
·      Revenu locatif de lappartement du sous-sol #7 (qui appartient à lensemble   des copropriétaires. En 2024, le revenu est de $9,600.00 ($800/mois)
·      Grande terrasse arrière
·      La possibilité dun stationnement dappoint lors des déneigements,
·      Rangement au sous-sol, 
·      Une cour intérieure aménagée. 
·      À proximité de pistes cyclable, écoles, des commerces de la rue Cartier, des plaines, etc...

En étant une copropriété indivise, une mise de fond de 20% est requise. De plus, le droit de préemption des copropriétaires doit être respecté au moment de la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 6" (3,40 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,40 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 9' 10" (2,16 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 15' 1" (2,45 m x 4,60 m)
Plancher : Vinyle
Dînette
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 4" (1,70 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 11" (1,62 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 2" (1,65 m x 2,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 9" (3,18 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 11" (3,18 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 12" (3 m x 3,65 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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