179 000 $
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Condo à vendre

8-370, chemin Sainte-Foy Montcalm Québec Rive-Nord

N° 1084741

Avec stationnement
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514-553-1996

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 562 pi² (52.21 m²)
Taille du terrain 14 881.11 pi² (1 382.5 m²)

Remarques du proprio

Stationnement. Avec cachet.

Au coeur de la vie urbaine, ce chaleureux condo est situé à quelques minutes de marche de la rue Cartier. Ce 3 1/2 est un véritable nid douillet du dernier étage, avec sa cuisine rénovée, ses beaux planchers de bois franc et sa grande luminosité. Juste à côté de la piste cyclable et à proximité des transports en commun, cela en fait un emplacement stratégique sans oublier son stationnement qui est une valeur dans le quartier. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit avec vue à l'ouest.

Les frais de condo englobent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de l'immeuble, le fonds de prévoyance, les assurances pour le bâtiment et déneigement. 

Un espace de rangement supplémentaire est disponible pour le #8 et il y a une buanderie dans l'immeuble. 

Idéal pour investisseur, premier acheteur ou simplement pour avoir un pied à terre au centre-ville de Québec. Le condo est en location jusqu'au 30 juin 2025 et le revenu couvre toutes les dépenses. 

Inclusions : 

- Électroménagers

- Divan

- Bureau encastré 

- Télévision 

Exclusions, mais avec possibilité d'inclure : 

- A/C de fenêtre  

- Autres meubles 

- Supports muraux pour vélo 

- Biens personnels des locataires et du propriétaire

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
179 000 $
Évaluation municipale
147 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1870
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 5" (5,18 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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