4 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209.03 m²)
Taille du terrain 27 328 pi² (2 538.85 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier haut de gamme, verdoyant et paisible, cette magnifique maison de deux (2) étages avec sous-sol fini saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dotée de quatre (4) chambres plus un bureau, dont une chambre des maîtres avec deux (2) walk-in et salle de bain complète, cette propriété répondra à tous vos besoins.

La cuisine spacieuse comprend un îlot de 14 pieds, un garde-manger walk-in, un four encastré et une plaque à induction, idéale pour les passionnés de cuisine. L'aire ouverte mène à un patio encastré et couvert, parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis.

Le sous-sol aménagé comprend un salon, une chambre et une salle de bain complète, offrant un espace idéal pour recevoir des invités. De plus, un poêle à bois procure une chaleur réconfortante et assure votre confort en toute saison.

Construite selon les normes novoclimat, cette propriété offre une magnifique cour arborée avec de grands arbres matures. Vous trouverez également un garage double intégré ainsi qu'un garage double indépendant chauffé avec mezzanine, idéal pour les amateurs de bricolage ou de véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant raffinement, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 199 999 $
Dimensions du bâtiment
2 800 pi² (260.13 m²)
Évaluation municipale
731 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 7" (2,92 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 24' (7,39 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 3" (2,59 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 4" (4,88 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' (2,54 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 4" (4,11 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' 4" (4,11 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 16' 2" (4,17 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 1" (2,34 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 5" (2,9 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 10" (3,53 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 5' (1,85 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 6' 4" (2,41 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 13' (4,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 20' 6" (3,96 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 999 $

Maison 2 étages à vendre

253, rue Griffin

Shannon Québec Rive-Nord

N° 1071726

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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