2 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,256 pi² (116.69 m²)

Remarques du proprio

Woodfield-Sillery - description du 402 et de l'immeuble

Construction de qualité supérieure 2016, par Garoy
Design moderne au coeur du secteur Sillery
Unité de coin avec beaucoup de luminosité
Premier propriétaire occupant
Vue sur le fleuve
Sans voisin arrière
Plafonds de ±9 pieds
Fenestration abondante à haut rendement énergétique
Insonorisation supérieure aux normes
Chauffage par plancher radiant, chauffage mural et plinthe électrique haut de gamme
Thermopompe climatisation ou chauffage. L'installation est hors condo dans la partie commune du garage libérant ainsi l'espace du condo
Échangeur d'air
Aspirateur central
Système d'arrêt automatique de l'eau en cas de fuite dans le condo
Beaucoup d'ajouts
Stationnement intérieur
Borne de recharge intelligente (solution AXSO d'Hydro)
Espace de rangement au sous-sol (5X10)

Cuisine et salles de bain

Armoires cuisine et salles de bain haut de gamme + comptoirs de quartz (Cuisines Rochon)
Cellier intégré à l'îlot
Raccordements à l'eau (machine à café et réfrigérateur)

Chambres

Walk-In attenant à la chambre des maîtres

Immeuble et aires communes:

La circulation dans cet immeuble est minimisée par la disposition des aires communes desservant un petit nombre d'unités. Cela en fait une circulation conviviale et beaucoup plus intime que dans de grands immeubles résidentiels communs.

Ascenseurs
Atelier et espace d'entreposage pour vélos
Constructions et mécanique d'immeuble de qualité supérieure
Soucis d'insonorisation de structures mitoyennes
Conduits de drainage insonorisés
Chute à déchets et chute à matières recyclables distinctes
Contrôle d'accès et caméra de surveillance
Bâtiment entièrement protégé par gicleurs
Intercom Akuvox offrant la possibilité de visualiser et donner accès aux visiteurs à partir de notre smartphone
Espace lave-auto intérieur
Salle commune pour réception et activités
Chauffe-eau centralisé pour l'édifice libérant ainsi de l'espace dans chacun des condos
Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
Stationnements intérieurs avec rangement privé
Rampe d'accès au garage intérieur chauffé
Administration de qualité avec gestion financière et opérationnelle par Gestion Immobilière Lafrance & Mathieu
Fond de prévoyance en place assurant la pérennité de l'immeuble en copropriété
Bien situé, à proximité des services, de la rue Maguire, du Bois de Coulonge et de la promenade Champlain

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Haut de Gamme

Précisions

Vue sur le fleuve

Prix demandé

945 000 $

Année de construction

2016

Nombre de stationnement intérieur

Parement extérieur:

Acier
Aluminium

Type de chauffage:

Convectair
Plinthe
Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

Ascenseur
Aspirateur central
Climatiseur
Cuisinière
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse

Salle de bain:

Bain autoportant

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste

Près des services d'éducation:

Université

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 4e étage

Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 4e étage

Dimensions : 10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : 4e étage

Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Entrée

Étage : 4e étage

Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 4e étage

Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : 4e étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 4e étage

Dimensions : 7' 10" x 9' 6" (2,39 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 4e étage

Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 4e étage

Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Walk-in

Étage : 4e étage

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Condo à vendre

402-1440 avenue du Maire Beaulieu Sillery Québec Rive-Nord

N° 1097052

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Condo à vendre

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N° 1097052

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Près des services de santé:

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