2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,442 pi² (133.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce grand condo lumineux de 1442 pieds carrés, situé dans un quartier paisible et recherché. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement abondant toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace de vie à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un environnement convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue partielle sur le fleuve, agrémentée par la verdure et les arbres environnants.

Un coin bureau semi-fermé, adjacent à la salle à manger, offre un espace idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels, alliant confort et discrétion.

La chambre principale comprend un walk-in pratique, et la propriété propose une salle de bain complète avec bain et douche en céramique, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand balcon privé, parfait pour relaxer, lire ou prendre un café en profitant du soleil.

Vous bénéficierez également de :

  • 2 stationnements intérieurs;
  • Un rangement au sous-sol;
  • Une piscine extérieure chauffée avec spa,
  • Une pièce commune au 12e étage (solarium) offrant une vue spectaculaire sur le fleuve;
  • Une terrasse commune sur le toit

Ce condo allie espace, luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des services, des pistes cyclables et des espaces verts.

Coutiers immobiliers s'abstenir SVP

Vente de succession. La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
750 000 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 6" (1,93 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 6" (1,6 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 33' (2,29 m x 10,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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750 000 $

Condo à vendre

206-4901, rue Lionel-Groulx St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1117465

Stationnement intérieur
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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