1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850.35 pi² (79 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré : Condo 3 1/2 de luxe moderne (896 pi² sur plan) avec pièce supplémentaire pouvant servir de 2e chambre (lit mural inclus) et de bureau. Les 2 espaces de stationnement intérieurs, en tandem, sont déjà équipés d'une borne de recharge pour accueillir votre voiture électrique ou celle de vos invités.

Découvrez ce magnifique condo clé en main, parfaitement optimisé pour le télétravail et le confort urbain. Situé dans un complexe prestigieux, ce condo allie esthétisme au goût du jour et optimisation de l'espace de rangement.

Raison de la vente : nous avons acheté un plus grand condo dans le même immeuble afin de fonder éventuellement une famille! :)

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son aménagement réfléchi :
* Grande chambre, avec walk-in, dans laquelle un bureau peut être ajouté pour le télétravail.
* Cuisine avec beaucoup d'armoires et un garde-manger indépendant à proximité de la cuisine.
* Bureau fermé polyvalent : Idéal pour le travail à domicile, il comprend un lit mural intégré, transformant la pièce en chambre d'invités en un clin d'oeil.

* Rangement optimisé : Chaque pied carré a été pensé pour maximiser l'organisation sans encombrer l'espace. En plus du rangement intérieur, un grand rangement est également inclus au garage et annexé à votre stationnement.
* Finition moderne : Des matériaux de qualité et un design contemporain qui n'attendent que vos meubles. Les rideaux, stores et luminaires sont également inclus.
* Le luxe de deux stationnements intérieurs incluant l'accès à un lave-auto.
* Borne de recharge électrique incluse, un atout majeur et recherché.

Une vie de complexe hôtelier à la maison
Vivre ici, c'est avoir accès à des installations communes hors du commun :
* Espaces aquatiques : Plongez selon vos envies avec deux piscines extérieures pour l'été (dont l'une sur le toit) et 1 piscine intérieure accessible à l'année.
* Santé et loisirs : Un gym, une salle de réception élégante et un penthouse au 8e étage pour vos moments de détente et les 5 à 7.
* Toit-terrasse : Un toit magnifiquement aménagé avec espaces BBQ, chaises longues et grandes tables, parfaits pour recevoir la famille ou les amis tout en admirant la vue incroyable et les couchers de soleil.
* Praticité : Des suites d'invités sont disponibles dans l'immeuble pour loger vos proches avec confort et intimité.
* Golf intérieur, terrain de tennis et salle de jeux pour enfants ou petits-enfants également disponibles.

Libre à partir du 1er juillet ou quelques jours avant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 8" (1,98 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' 8" (2,74 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 4' 4" (1,96 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' 9" (2,44 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 8" (2,29 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

Condo à vendre

310-4957, rue Lionel-Groulx St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1121633

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