3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 259.38 pi² (117 m²)
Taille du terrain 4 951.40 pi² (460 m²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé parfaitement situé. À deux pas d'un superbe parc, décoles primaire et secondaire et de la bibliothèque. Également se trouvent à distance de marche de l'épicerie, la pharmacie, la SAQ et plusieurs autres commerces de quartier.

Le jumelé profite d'une grande fenestration, ce qui inonde de lumière la maison tant en été qu'en hiver. Il bénéficie également d'une excellente insonorisation, ce qui en fait un milieu paisible pour vivre.

À l'étage on retrouve deux chambres, dont la chambre des maitres avec un grand walk-in.

Au sous-sol se trouve la troisième chambre, une salle utilitaire (qui peut facilement être converti en salle de bain, les sorties de drain y sont déjà prévues) ainsi qu'une belle grande pièce multifonctionnelle.

Le terrain est très intime, bordé par une haie mature. La cour arrière est orientée sud et profite donc du soleil toute la journée.

 

Caractéristiques et informations supplémentaires:

Thermopompe murale

Aspirateur central 

Piscine hors terre chauffée et terrasse (2022)

Refonte et nivellement du terrain arrière (2021)

Thermos de plusieurs fenêtres changé autour de 2018

 

Inclus : Aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, rangement à poubelles, stores et rideaux, luminaires ( sauf celui de la chambre d'enfant et de la salle à manger).

 

*Prise de possession flexible*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
24.61x24.61 pi (7.5x7.5 m)
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' (3,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 9" (2,34 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 3" (4,06 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 11" x 13' 11" (5,77 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 6" (3,78 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' 6" (3,78 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 7' 6" (3,45 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 1" x 14' 5" (7,34 m x 4,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' (2,57 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Jumelé à vendre

440, rue du Charron

St-Augustin-De-Desmaures Québec Rive-Nord

N° 1072881

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-353-1615

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.