Magnifique cottage, sans voisins arrière, entièrement rénové au goût du jour, situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Augustin (village).

Propriété clé en main soigneusement entretenue au fil des ans offrant 3 chambres et un immense terrain intime bordé d'arbres matures (plus de 18 000 pieds carrés) et d'une petite rivière. Rue peu passante parfaite pour les familles. À proximité des parcs, des écoles et de tous les services.

Pour le confort de toute la famille, 2 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 3e (plan original en main). Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement rénovée s'intègre harmonieusement au salon avec foyer au bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Le boudoir adjacent offre un coin détente idéal pour relaxer. Le sous-sol lumineux offre salle familiale, salle de bain, chambre, 2 espaces de rangement et salle de lavage bien aménagée. Un spa extérieur couvert par un gazebo permet d'apprécier la quiétude des lieux au son du ruissellement de la rivière toute l'année. Havre de paix où il fait bon vivre et recevoir!

Rénovations : Clôture terrain arrière 2021, aménagement paysager et stationnement (2021, 2024), spa et gazebo (2021), thermopompe et climatiseur mural (2021), toiles de fenêtres électriques intelligentes (2021), cuisine haut de gamme Mathurin avec comptoir Dekton (2022), 2 salles de bain et salle d'eau (2022), planchers chauffants en céramique sur tout le rez-de-chaussée (2022), patio en bois espace détente (2023), balayeuse centrale (2024), chauffe-eau (2024), cheminée d'accès au drain (2025), peinture extérieure maison et cabanon Spraynet (2025), toiture cabanon (2025), luminaires intérieurs, installation électrique pour borne de recharge automobile et margelles.

Disponible 19 juin.

Propriété rare offrant intimité, confort et tranquillité. Une visite s'impose!