499 999 $
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Maison en rangée / de ville à vendre

2028, avenue Royale St-Ferréol-les-Neiges Québec Rive-Nord

N° 1066759

Tout inclus*
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 337 pi² (217.11 m²)
Taille du terrain 5 016 pi² (466 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison de ville/ Chalet entièrement meublé, construit en 2017, de 2300 pi.2 répartis sur 3 étages avec foyer au propane, terrasse avec vue sur le fleuve. 5 chambres à coucher et 2.5 salle de bain. 3 stationnements

Situé à seulement 2.4 km du Mont Ste-Anne, idéal pour amants de plein-air, tout près de la montagne pour tous les sports d'hiver et d'été.  

  • Plafond de 9
  • Unité de coin
  • 5 chambres à coucher (fermées) (1e: lit Queen avec douche et bain, 2e: bureau 1, 3e:  1 lit Queen 4e : lit Queen, 5e : lit Queen + bureau)
  • Climatiseur
  • Terrasse couverte avec BBQ au 2e étage avec vue sur les montagnes, le fleuve et lIle dOrléans
  • Électroménagers : Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse *sans garantie légale
  • Grand Écran TV
  • Prix tout inclus : Meublé, literie/serviettes, vaisselle, chaudrons
  • Beaucoup de rangement
  • Belle fenestration, belle luminosité
  • 1 Salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • 4 stationnements (+1) inclus.
  • Grande entrée conçue pour les sportifs (sèches bottes, support à ski)
  • Peut accommoder jusqu'à 8 pers
  • Terrain de 5015 pi2 avec foyer extérieur
  • Locations 30 jours et plus permise, loué 2915$ par mois
  • Prise électrique pour véhicule récréatif
  • Prise de possession flexible, loué jusqu'au 30 avril 2025, sans possibilité de maintien dans les lieux, sauf si vous le souhaitez

*Vendu sans garantie légale

Activités à faire tout près:

  • 2 golfs à proximité à moins de 2,5 km : Golf le Grand Vallon et Club de Golf Le St-Ferréol
  • Faire le tour de l'Ile d'Orléans en voiture ou à vélo à 40km
  • Aller visiter le Vieux-Québec à 40 km
  • Découvrir le village de Baie St-Paul et l'ile aux Coudres dans Charlevoix à 50 km
  • Le Massif de Charlevoix pour le ski à 55 km
  • Parc national de Cap Tourmente à 15 km
  • Parc national de la Jacques Cartier à 75 km
  • Parc de la Chute Montmorency à 35 km
  • Multiples sites de randonnées à pied : Mont Ste-Anne, Canyon Saint Anne, Sentiers de Cap Tourmente Parc National, Parc national de la Jacques Cartier,

Services de proximité :

  • Dépanneur (300m)
  • Épicerie (8km)
  • Pharmacie (6km)
  • Station d'essence (4km)
  • Microbrasserie (3.2 Km)

*Frais de pelouse et de déneigement partagé entre les 4 maisons de ville

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
499 999 $
Dimensions du bâtiment
779 pi² (72.37 m²)
Évaluation municipale
386 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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