Name: 22 rue du Rocher, Ste-Catherine-de-la-JC à vendre
SKU: 1097616
Price: 885000 CAD
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22 rue du Rocher, Ste-Catherine-de-la-JC à vendre

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885 000 $

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Bungalow à vendre

22 rue du Rocher Ste-Catherine-de-la-JC Québec Rive-Nord

N° 1097616

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2 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,548 pi² (143.81 m²)

Taille du terrain 51,439 pi² (4,778.84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison construite en 2023 - Encore sous garantie GCR.

Découvrez cette superbe maison construite en 2023, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Ce plain-pied lumineux et spacieux est situé sur un vaste terrain boisé de 52000 pieds carrés, sans voisin arrière, assurant intimité et tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :
- Grand terrain boisé de 52000 pi², parfait pour profiter de la nature en toute intimité.
- Grande fenestration arrière offrant une vue imprenable sur la cour boisée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Système de chauffage et de climatisation central pour un confort optimal en toute saison.
Chambre des maîtres exceptionnelle
- Chambre principale lumineuse avec un walk-in aménagé comprenant des meubles intégrés.
- Accès direct à une salle de bain privée équipée dune douche italienne, d'un comptoir de quartz, d'un plancher chauffant et de robinetterie noire élégante.
Cuisine :
- Cuisine moderne et luxueuse avec de nombreux espaces de rangement et un coin café convivial.
- Plancher chauffant pour un confort accru.
- Arrière-cuisine avec meubles intégrés, idéale pour un rangement discret.
- Grand ilôt de 9 pieds et comptoirs de quartz
Salon au cachet unique
- Salon spacieux avec un magnifique foyer au bois et un plafond cathédrale, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Aménagement fonctionnel
- L'étage comprend également une deuxième chambre (ou bureau)
Emplacement de choix
- Située à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants et écoles. Vous profiterez du parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et la commodité des services urbains.

Prise de possession à partir du 1er mai 2025.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Plafond cathédrale

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

885 000 $

Dimensions du bâtiment

54x34 pi (16.46x10.36 m)

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2023

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Fibrociment
Pierre

Type de chauffage:

Bois
Plancher chauffant
Plinthe
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Air climatisé
Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Foyer
Puits artésien
Walk-in

Salle de bain:

Bain autoportant
Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé

Près des commerces:

Bar
Institution financière
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Centre sportif
Golf
Gym
Piste cyclable
Sentier pédestre
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 13' 10" (2,9 m x 4,22 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 16' 9" (3,05 m x 5,11 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 16' 8" (5,49 m x 5,08 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 6" x 6' 4" (2,29 m x 1,93 m)

Plancher : Bois franc

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)

Plancher : Béton

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 7' 10" (3,96 m x 2,39 m)

Plancher : Béton

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 54' x 18' (16,46 m x 5,49 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

708 000^$

Mes paiements

996^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

334,00 $

4 008,00 $

Taxes scolaires

28,17 $

338,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 1097616

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

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