821 rue de Rougemont, Ste-Foy à vendre
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Façade
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821 rue de Rougemont, Ste-Foy à vendre
Façade
;
6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 120.5 pi² (197 m²)
Taille du terrain 17 200.73 pi² (1 598 m²)

Remarques du proprio

C'est une très grande propriété, comme vivre à la campagne mais au centre de Sainte-Foy

Très spacieux et beau bungalow; très bien entretenu à travers des ans, privilégie d'une très grande cour et sans voisin arrière. Plafond cathédrale dans aire semi-ouverte (cuisine, salle à déjeuner et salle à manger) et foyer au bois à combustion lente (salle à manger), maison fenêtrée donc beaucoup d'éclairage naturel. Grand hall d'entrée.

Spacieux 4-1/2 avec entrée indépendante au demi-sous-sol. 

À proximité des nombreux services: U. Laval, cégep Sainte-Foy, Hôpital, pharmacies, Plaza Laval, parcs, piste cyclable, bibliothèque Monique-Corriveau, à deux pas de transport en commun sur Chemin Ste-Foy et tout près de l'autoroute #73 - Henry IV.

Maison au complet louée en ce moment (RDC livre à partir du 1 juillet, 2025)

Plusieurs travaux effectués:

  • Salle d'eau rénovée (2022)
  • Travaux des rénovations de la grande terrasse extérieure (2020) 
  • Remplacement de plaque de cuisson (2016)
  • Installation d'un foyer de bois à combustion lente (2015)
  • Remplacement du chauffe-eau (2015)
  • Remplacement de la toiture (2014) 
  • Remplacement des planchers au SS, plc-flottant en bambou (2014) 
  • Remplacement des planchers du RDC, plc-bois franc au salon et chambres à coucher (2013)
  • Rénovation du plancher en céramique au vestibule d'entrée secondaire (2013)
  • Remplacement de presque toutes les fenêtres (sauf les deux plus grandes) et des portes extérieures de la façade principale (2004-2013) 
  • Système de chauffage au gaz naturel (2004)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
594 900 $
Dimensions du bâtiment
63x32 pi (19.20x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Bois
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
475 920$
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669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
367,54 $
4 410,52 $
Taxes scolaires
29,21 $
350,52 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Assurances
138,17 $
1 658,00 $
Chauffage
309,25 $
3 711,05 $
Autres énergies
423,75 $
5 085,00 $
Frais d'entretien
172,55 $
2 070,60 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

594 900 $

Bungalow à vendre

821 rue de Rougemont Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 997716

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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