Façade - Entrée principale
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Façade
Entrée principale
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Façade - Entrée principale
Façade/Entrée principale
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,735.79 pi² (161.26 m²)
Taille du terrain 4,392.75 pi² (408.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence familiale de 4 chambres à coucher à vendre. Un véritable coup de coeur!

Située à l'entrée de Québec, dans un quartier prisé, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.

Construite en 2004, cette propriété a été rénovée au rez-de-chaussée et au sous-sol avec goût et qualité. La cuisine neuve et moderne est un véritable atout, équipée d'une plaque à induction sur l'îlot central, d'un four encastré, d'un grand évier et d'un espace de rangement optimisé avec de nombreux tiroirs. Le plancher du rez-de-chaussée a été entièrement remplacé par de la céramique flottante élégante et facile à entretenir. L'agrandissement du placard à l'entrée et l'installation de toilettes suspendues apportent une touche de confort supplémentaire. Le mur en parement de pierre et le poêle à bois en fonte créent une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon. Des spots à LED ont été installés sur tout le rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

Le sous-sol a également été aménagé pour maximiser l'espace, avec une nouvelle chambre, une salle de bain moderne dotée d'une douche spacieuse et d'une toilette suspendue, ainsi qu'un atelier avec point d'eau. Une dalle en béton avec deux cabanons en tôle offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement extérieur. Un gazebo avec toiture amovible a été installé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La grande chambre principale vous séduira avec son spacieux walk-in et son atmosphère intime et tranquille.

Un emplacement de choix!
À seulement quelques minutes des commerces, restaurants, cinémas, écoles privées et publiques, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Elle se trouve à quelques pas dune piscine de quartier, d'un terrain de soccer, d'un terrain de baseball, ainsi que d'une patinoire en hiver. Vous serez également à 10 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des cégeps de Ste-Foy et Garneau ainsi que de l'Université Laval ainsi que 15 minutes des ponts.

Une opportunité unique
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité en font un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne, tout en restant proches des services et de la nature.

Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
760 000 $
Dimensions du bâtiment
28.44x30.51 pi (8.67x9.3 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 11" (1,80 m x 2,10 m)
Plancher : Céramique flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 26' 10" (3,90 m x 8,19 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 5' 11" (1,05 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique flottante
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 8" (4,14 m x 4,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' 1" (3,93 m x 4,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 1" (2,81 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 1" (2,81 m x 3,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,16 m x 3,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,67 m x 1,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 9' 8" (1,95 m x 2,94 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,50 m x 3,46 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 16' 4" (2,90 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 9' 1" (1,35 m x 2,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 26' 1" (2,87 m x 7,96 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
608 000$
Mes paiements
855$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
330,52 $
3 966,20 $
Taxes scolaires
25,40 $
304,76 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

760 000 $

Maison 2 étages à vendre

1126 rue Octave-Tessier Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1098236

Négociable
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