3737 rue Pelissier, Ste-Foy à vendre
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Façade
3737 rue Pelissier, Ste-Foy à vendre
Façade
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,652.48 pi² (153.52 m²)
Taille du terrain 3,050.92 pi² (283.44 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût située dans la Pointe de Sainte-Foy à quelques pas du Campanile. Secteur très recherché avec boisé et sentiers pédestres. Services RTC à proximité, écoles primaire et secondaire, caisse populaire, épicerie, SAQ ainsi qu'à 5 minutes de la plage Jacques-Cartier. 

Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre 4 chambres ,1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. 

Copropriété bien administrée de 21 unités, piscine centrale creusée et chauffée, gazon entretenu, grand terrain boisé soigneusement aménagé. Chaque unité est entièrement privée. Entente de copropriété et règlements fournis sur demande. Frais de copropriété 243,90 $ mensuel.

Rénovations:   

Intérieures 2023-24: (+ de 70000 $) 

  • Toute nouvelle cuisine de rêve de style scandinave avec 1 grand comptoir et un immense îlot (4 pieds x 8 pieds). Comptoirs de quartz et de bois beau-bûche. Plaque chauffante et four encastré. Immenses tiroirs offrant beaucoup d'espace de rangement. 
  • Superbe plancher de chêne brossé sur tout l'étage.
  • Plomberie cuisine refaite à neuf.
  • Pantry (garde-manger de style walk-in) 
  • Mur de salon en lattes de bois beau-bûche accueille une grande TV. 
  • Salle d'eau complètement rénovée avec nouvelle vanité, céramique et toilette.
  • Salle de lavage style pinterest, dossier en céramique.
  • Quatrième chambre spacieuse au sous-sol avec walk-in et pièce attenante de rangement avec garde-robe de cèdre entièrement rénovées.
  • Salle de bain rénovée à l'étage. 
  • Nouvelle céramique à l'entrée.
  • Toutes les portes intérieures et tous les luminaires sont neufs.
  • Fenêtres 2019
  • Escalier 2020

Extérieures 2024: (+ de 100000 $)

  • Tout le système de drains et raccordement électrique sous-terrain et de l'eau potable à la ville ont été refaits à l'été 2024.
  • Entrée asphaltée toute neuve
  • murets interblocs, trottoir en dalles, tourbes à l'avant et galeries arrière en béton refaits à neuf. 
  • Membrane d'étanchéité, isolation et crépi neuf.
  • Mur d'intimité, rampes, clôtures neuves et tourbes à l'arrière seront installés au dégel (compris).

Inclusions: 

  • stores, échangeur d'air et luminaires.

Prise de possession juillet 2025

Photos disponibles sur demande par courriel. ( photos d'été, garage, etc.)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
22.01x37.53 pi (6.71x11.44 m)
Évaluation municipale
306 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1976
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 12" x 10' 12" (5,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 6' 6" (1,37 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' 12" (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 12" x 3' 4" (1,52 m x 1,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,10 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 12" x 10' 12" (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 12" x 13' 5" (3,35 m x 4,10 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,10 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 12" (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 12" x 6' 12" (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 12" (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 18' 12" (3,18 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 4' (3,10 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
343 200$
Mes paiements
483$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
231,58 $
2 778,90 $
Taxes scolaires
21,58 $
259,00 $
Électricité
169,00 $
2 028,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3737 rue Pelissier Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1097864

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