13 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 8 660 pi² (804.54 m²)

Remarques du proprio

Correspondance par courriel seulement. 

Très beau 6 plex, 4 côtés briques, rénové en 2015 avec des matériaux de qualités au goût du jour. Plomberie neuve en pex dans tout l'immeuble. Chauffage à plinthes électriques neuves avec filage neuf dans tous les logements. Boites à disjoncteurs dans chaque logement. 6 chauffe-eau neufs. Armoires de cuisines neuves, 4 salles de bains rénovées. L'app 4 a encore ses armoires de cuisine originales car les gens y sont depuis 20 ans et leur logement est comme neuf, tellement ils y font attention (le 5 1/2 à l'étage). Grand stationnement asphalté permettant de stationner 2 voitures par espace de stationnement, (une derrière l'autre). La façade de l'immeuble donne dans une rue résidentielle. Les aires communes viennent d'être repeintes. Un cabanon pour utilisation par le proprio est également installé sur le terrain.

J'en suis le propriétaire depuis 15 ans et il n'y a jamais eu de vacances. L'électricité est au frais des locataires sauf pour les deux logis du sous-sol qui sont loués chauffé-éclairé. Immeuble toujours bien entretenu. Situé à 800 mètres de la future ligne de tramway  

Le certificat de localisation existant sera le seul fourni puisqu'aucun changement depuis sa production.

Vendu sans garantie légale  

Revenus:

app 1, 4 1/2 loué  non chauffé, non éclairé

App 2, 5 1/2 loué  non chauffé non éclairé

app 3, 4 1/2 loué  non chauffé, non éclairé

app 4, 5 1/2 loué  non chauffé, non éclairé

App A, 3 1/2 au sous sol, loué  chauffé, éclairé

App B, 4 1/2 au sous sol, loué  chauffé, éclairé

 

Dépenses:

taxes municipales: 9298.82$

taxes scolaires: 743.07$

Déneigement: 870.00$

Hydro app A:  806.75$

hydro app B: 1027.22$

Il me fera plaisir de répondre à vos questions

Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 380 000 $
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
2 106 pi² (195.65 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
253 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
407 000 $
Année de taxation
2016
Solde de l'hypothèque
300 000 $
3 1/2
1
4 1/2
3
5 1/2
2

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,96 $
767,55 $
Taxes municipales
700,91 $
8 410,88 $
Électricité
157,85 $
1 894,16 $
Assurances
121,58 $
1 459,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 533,33 $
66 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 380 000 $

6 unités ou plus à vendre

3315, rue Anne-Després

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 701597

Contactez le ou la propriétaire
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