181 chemin des Érables, Stoneham à vendre
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181 chemin des Érables, Stoneham à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,832 pi² (170.2 m²)
Taille du terrain 79,533 pi² (7,388.86 m²)

Remarques du proprio

 

Venez découvrir ce havre de paix et de beauté. Cette magnifique maison située au bout du rond-point dans le secteur de Vertmont sur le lac dans la municipalité de Stoneham n'a pas de voisins immédiats ni à l'avant, ni à l'arrière, ni sur les côtés. On y accède par un chemin en gravier menant à un stationnement en gravier également. Un 2e stationnement se situe près de la porte principale.

L'été, la propriété est visuellement isolée de ses voisins et l'hiver on a une vue panoramique sur le lac Durand et les montagnes. Il est possible d'avoir accès au lac pour pratiquer des activités nautiques estivales et l'hiver du ski de fond, de la marche ou de la raquette. On peut devenir membre de la coopérative du lac et avoir accès à une piscine creusée extérieure réservée aux résidents de Vertmont.

Les amoureux de ski de fond pourront pratiquer leur sport sur le Golf Stoneham en devenant membres du club. Plus de 15 km de ski de pas classique, près de 7 km de ski en pas de patin et une forêt enchantée pour amuser les tout-petits. Le Golf Stoneham possède 2 parcours de 18 trous et du footgolf situés en pleine nature.

Cette belle maison de 2 étages et d'un rez-de-jardin vous offre une cuisine complètement rénovée en 2016 et un rez-de-chaussée avec une fenestration abondante du côté est, sud-ouest et nord avec vue sur le lac et les montagnes.

Des poutres en pin ont été ajoutées au plafond du rez-de-chaussée pour plus de cachet. Il y a 3 chambres et une salle de bain spacieuse rénovée au complet au 2e étage.

Sous le patio se trouve un atelier chauffé avec porte-jardin et une belle fenestration est, sud-ouest du côté du lac. Idéal pour les bricoleurs, les artistes ou un bureau à domicile. Le terrain en pente est complètement aménagé.

INCLUS :          Génératrice Honda EB 10000 (2023)

                       Adoucisseur d'eau et lampe UV en 2024

                       Balayeuse centrale

                       Échangeur d'air Venmar

                       Store

 

EXCLUS :          Luminaires salle à manger et 3e chambre

                       Meubles, effets du vendeur, rideaux, 

                       Support à tableaux du salon

 

Elle est située près :       *   centre-ville              

                                      *   écoles primaires (2)

                                      *  épicerie, pharmacie

                                      *   autoroute

                                      *   Station de ski Stoneham

                                      *   golf Stoneham

                                      *   Jardin du Détour (ferme biologique)

                                      *   Patinoire extérieure avec un toit

                                      *   Parc du Mont-Right

                                      *   Marais-du-Nord 

                                      *   Parc régional de la Jacques-Cartier (20 min) 

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

     

                               

                                

                               

                                   

                               

                                  

                              

                              

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
819 000 $
Dimensions du bâtiment
3,230 pi² (300.08 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' (9,14 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' (9,14 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
655 200$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,96 $
2 771,57 $
Taxes scolaires
28,85 $
346,22 $
Électricité
185,39 $
2 224,68 $
Frais d'entretien
75,21 $
902,55 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 000 $

Maison 2 étages à vendre

181 chemin des Érables Stoneham Québec Rive-Nord

N° 1085127

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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