1443, rue de la Crémaillère, Val-Bélair à vendre
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1443, rue de la Crémaillère, Val-Bélair à vendre
Façade
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,334 pi² (123.93 m²)
Taille du terrain 4,847.15 pi² (450.31 m²)

Remarques du proprio

Superbe jumelé, complètement aménagé sur 3 niveaux, construction de qualité (novoclimat) 2011. Situé dans un secteur recherché et paisible (rue sans issue) à proximité des services et de l'autoroute Henri-IV. Une rareté sur le marché.

Un vrai clé en main, très bien insonorisé. Un rez-de-chaussée hyper lumineux et climatisé, donnant accès à une grande terrasse (12 x 14) équipée d'un auvent rétractable et à une cour extérieure bien aménagée, orientée sud-ouest.

Nous y retrouvons, 3 chambres à l'étage dont la principale avec walk-in, une salle de bains complète avec une grande douche indépendante. Une salle d'eau et la salle de lavage au rez-de-chaussée. Au sous-sol on y retrouve une salle de séjour avec un bar, une grande chambre, une belle salle de bain avec douche et une pièce de rangement. Nous retrouvons aussi à cet endroit les équipements de traitement de l'eau (adoucisseur et filtration). Très propre, non-fumeur et pas d'animaux.

À l'extérieur, nous avons un grand terrain complètement aménagé avec un cabanon (8 x 12 alimenté) et un grand stationnement pavé pouvant accueillir 5 voitures.

Inclusions: stores aux fenêtres sauf chambre principale, les luminaires, refroidisseur à vin, aspirateur central, système d'alarme, système de traitement d'eau et adoucisseur, bar au sous-sol avec 2 frigos, meubles de jardin et 4 chaises adirondack. 

La date de livraison souhaitée, 15 août 2025.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
23x29.5 pi (7.01x8.99 m)
Évaluation municipale
385 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 3" (4,29 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 10' 1" (5 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 7" (4,29 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 7" (3,78 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 5" (2,01 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
352 000$
Mes paiements
495$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,00 $
3 360,00 $
Taxes scolaires
20,58 $
247,00 $
Électricité
153,00 $
1 836,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

440 000 $

Jumelé à vendre

1443, rue de la Crémaillère Val-Bélair Québec Rive-Nord

N° 1098517

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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