Havre de paix, située sur une rue en U, dans un quartier très tranquille et proche de toutes les commodités et services nécessaires, cette maison joint l'utile à l'agréable, avec un aussi grand terrain (presque 10 000 pieds carrés) entouré de haies de cèdre d'une hauteur minimum de 7 pieds, vous donne une intimité incomparable, et vous permet de profiter de votre journée dans votre cour.

Avec son sous-Sol fini au complet, une entrée indépendante, une cuisine complète, une salle de bain complète avec sortie laveuse/sécheuse et un salon qu'on peut facilement convertir en chambre, cette maison bigénérationnelle, représente une rareté dans le marché de l'immobilier, qui, peut au besoin, vous occasionner un revenu de plus.

Aussi, votre confort est assuré par une thermopompe (3 modes : Climatisation, chauffage et déshumidificateur) installée en 2023 avec 3 têtes de sorties, une pour chaque étage, un grand patio de 14pieds x 16pieds, dont le toit en bois a été construit en 2022, avec rampe en verre pour permettre une vue agréable sur toute la cour, et en dernier et pas le moindre, vous avez une vue panoramique qui donne sur les montagnes de Valcartier et sur le centre de ski le Relais.

Je suis sûr qu'une visite virtuelle, la maison vous charmera, et vous donnera le gout de venir la voir réellement.

LES INCLUSIONS :

  - Système d'alarme activé avec P. Aubut centre de sécurité, les appareils sont déjà payés (1500$ matériels et mains d'oeuvre), l'activation coûte 11,50$ par mois au choix, pas d'obligation.

  - Plusieurs items et meubles sont inclus, à identifier et à en discuter lors de la visite

  - Chauffe-eau 60 galons remplacé en 2024

LES EXCLUSIONS :

Sous-Sol :

  - Cuisine : Frigidaire

Rez-de-chaussée :

  - Salon : Luminaire et Rideaux

  - Salle à manger : rideaux

 Étage :

  - Chambre principale : rideaux