1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 587 pi² (54,53 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo divise situé au rez-de-chaussée d'un immeuble patrimonial restauré à neuf en 2010 (Les Cours de l'Amérique française).

Plafond de 12 pieds et fenestration abondante de 10 pieds donnant accès à une immense terrasse privée.

Plancher de bois franc, cuisine moderne avec armoires en bois, grande chambre avec walk-in et salle de bain avec bain-douche. Beaucoup de rangement.

Copropriété très bien gérée avec entrée sécurisée par intercom et insonorisation supérieure. Espace de rangement au sous-sol, ascenseur, rangement sécurisé pour vélos et accès à la magnifique cour intérieure.

En plein coeur de la vie urbaine du quartier Montcalm, à quelques pas de la Colline parlementaire, des Plaines d'Abraham et de la rue Cartier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
679 pi² (63,08 m²)
Évaluation municipale
219 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Rideaux
  • Walk-in

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 11' 6" (5,03 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 6' (9,75 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 6' 4" (1,27 m x 1,93 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,60 $
259,18 $
Électricité
60,72 $
728,59 $
Taxes municipales
192,30 $
2 307,61 $
Frais de copropriété
227,72 $
2 732,66 $
Assurances
25,43 $
305,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Condo à vendre

110-545, rue Jacques-Parizeau

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 775345

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire