2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 233,5 pi² (114,60 m²)
Taille du terrain 810 pi² (75,25 m²) approx.

Remarques du proprio

Grand condo 5 1/2 pièces bien éclairé (12 fenêtres), plafond haut (9´), foyer au bois fonctionnel et sécuritaire, grandes pièces, décoration chaleureuse avec boiserie et grandes fenêtre en bois. Chauffage bi-énergie ( électricité, thermopompe ), air climatisé. Cour intérieure avec terrasse aménagée. Situé dans un immeuble de 14 unités en copropriété divise très bien entretenue avec un programme d'entretien planifié, gestion financière excellente avec un fonds de prévoyance. Localisé dans un environnement patrimonial et historique (Place Royale et Vieux-Québec). À proximité du fleuve Saint-Laurent (Place des canotiers), des restaurants, galeries d'art, du marché du Vieux-Port, de dépanneurs et épicerie. Accès au stationnement couvert de la Place des canotiers avec abonnement mensuel.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec équipements
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
1 334,23 pi² (123,95 m²)
Évaluation municipale
357 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1945

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
314,57 $
3 774,86 $
Taxes scolaires
61,06 $
732,71 $
Frais de copropriété
399,87 $
4 798,44 $
Assurances
33,83 $
406,00 $
Chauffage
155,00 $
1 860,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

355 000 $

Condo à vendre

301-115, Côte de la Montagne

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 747287

Avec équipements
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