2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

« Vieux-Québec » condo à vendre sur la rue Saint-Pierre. Très beau et lumineux 4 ½ pièces (1 200 pi2 ou 111 m2), semi-meublé avec ascenseur.

Situé au coeur du Vieux-Québec, façade sur la rue Saint-Pierre et les chambres sur la rue Sault-aux-Matelots derrière l'immeuble. Situé face au Musée de la Civilisation et sa magnifique terrasse où vous aurez tout loisir d'aller relaxer.
À quelques pas, vous pourrez profiter des activités, hôtels, restaurants, antiquaires, galeries d'art, marina, vieux Port, Place Royale, Petit Champlain, pistes cyclables boulevard Champlain et la très grande terrasse au bord du St-Laurent où arrivent les bateaux de croisière..
Transports en commun coin Saint-Pierre et Dalhousie.
Bateau traversier à 2 coins de rue.
La vie urbaine dans un des plus beaux secteurs de Québec et à proximité de tout.

Le condo est situé dans un bâtiment historique datant de 1900.

L'immeuble a été entièrement refait en 1986 sous le contrôle du Ministère de la Culture.
L'édifice compte 6 condos, un par étage, incluant un commerce. Il est parfaitement entretenu, étant dans le quartier historique, voisin du Musée de la Civilisation.

Description : 2 grandes chambres, salon, salle dîner, cuisine agencée, salle de bain douche et buanderie. Grands rangements dans chaque pièce. Le mur mitoyen a été totalement refait en 2011. La cuisine rénovée en 2005 et toujours en parfait état. Le chauffe-eau a été changé en 2017.

Entrée sécurisée, stationnement municipal à un coin de rue ou vignette. Ascenseur, service conciergerie, système d'interphone, sécurisé par caméra pour le bien-être du résident. Local de rangement et place vélo au sous-sol.

Inclus : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires plafond et rideaux.

Frais communs $238 / mois. Ce montant inclus chauffage, électricité et ménage des espaces communs, ainsi que le lavage extérieur des fenêtres 2 fois par année.

Courriel: gervaise.bodenmann@bodenmann.ch

Visites: 418.234.4444

Prix demandé: $287'000 négociable

Libre immédiatement

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
287 000 $
Évaluation municipale
285 000 $
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 25' (1,52 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' 5" (3,05 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
147,50 $
1 770,00 $
Taxes municipales
245,50 $
2 946,00 $
Taxes scolaires
28,92 $
347,00 $
Frais de copropriété
238,00 $
2 856,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

287 000 $

Condo à vendre

301-93, rue Saint-Pierre

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 827753

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 25 août
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