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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 475 pi² (137.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au design chic et contemporain, avec très grande fenestration offrant une vue imprenable sur Québec et le Château Frontenac.

Située au rez-de-chaussée de la Phase 1 des condos du Diamant bleu, cette unité à aires ouvertes, fenestrée du sol au plafond avec une orientation sud-ouest offre une luminosité et un ensoleillement exceptionnels.

De l'intérieur, vous avez une vue époustouflante à la fois sur la piscine et sur le fleuve Saint-Laurent ainsi que sur les voiliers et bateaux qui passent durant la période estivale, de quoi vous faire rêver!

Situé en face d'une piste cyclable longeant le fleuve et reliant la rive sud et la rive nord et à moins de 5 minutes à pied de la traverse de Lévis, ce luxueux condo vous offre l'opportunité d'être aux premières loges à l'occasion de feux d'artifice ou lorsque les bateaux de croisières viennent s'accoster devant le Vieux-Québec.

Vous aurez l'impression d'être toujours en vacances! La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger.

Céramique Bisazza et comptoir de granite ainsi que robinetterie et luminaire haut de gamme. Le plancher est en bois Momlakoya blanc.

La chambre des maîtres possède superbe tapis de laine blanc, un walk-in et une salle de bain privée avec plancher chauffant.

Stationnement intérieur et deux espaces de rangement au sous-sol.

Toiles extérieures de chaque côté de la terrasse pour préserver l'intimité incluses dans l'achat. La totalité des inclus est d'une valeur à neuf de 30 000 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
625 000 $
Évaluation municipale
414 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 5" (1,65 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

104-6350, rue Saint-Laurent

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 915842

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-930-0578
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