2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 833 pi² (77,39 m²)

Remarques du proprio

Vue imprenable sur les Chutes Montmorency & l'Île d'Orléans!
De l'intérieur de votre condo, vous pourrez admirer les bateaux de croisière !

Condo 4½ à aire ouverte situé au dernier niveau (4ième étage).

Construit en 2007 & Rénové en 2018-2019

Salle de bain avec grande douche et bain standard.

Air climatisé mural dans l'unité.

Échangeur d'air (novo climat).

Accès sécurisé au bâtiment avec intercom à l'entrée, caméras de surveillance.

Ascenseur.

Un espace de rangement (locker) au sous-sol de l'immeuble.

Rangement intérieur pour vélos.

Salle de conditionnement physique.

Salle de réception et de cinéma.

Atelier, bibliothèque, salle de billard et de Ping Pong.

Piscine creusée chauffée.

Situé à 4,5 km du traversier et tout près de la piste cyclable.

Bonne gestion de la Copropriété.

Fonds de prévoyance sécuritaire.

Copropriétaires agréables et tranquilles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
209 000 $
Évaluation municipale
215 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 2" (4,11 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 2' 6" (1,55 m x 0,76 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 2" (2,84 m x 2,49 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,75 $
2 001,00 $
Taxes scolaires
40,58 $
487,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
240,25 $
2 883,00 $
Frais de location
14,17 $
170,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

209 000 $

Condo à vendre

408-543, rue Saint-Joseph

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 735502

Vue sur le fleuve
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