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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 923 pi² (178.65 m²)
Taille du terrain 7 281 pi² (676.43 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier résidentiel familial (Desjardins) et à proximité du parc d'Aubigny, d'écoles primaires et secondaires et de tous les services, cette résidence de deux étages, construite en 1959, était à l'origine un plain-pied. Le deuxième étage a été ajouté en 1980. Vue arrière panoramique. Très bien entretenue et rénovée au fil des ans.

À l'extérieur, le revêtement est de brique, de pierre et d'aluminium. Les fenêtres à battant en PVC sont en très bonne condition. La toiture de bardeaux d'asphalte a été refaite en 2017 et l'entrée asphaltée de 12 x 48 pieds en 2018. Le mur de soutènement arrière est en béton armé. Cour arrière intime et partiellement clôturée. Grande galerie arrière.

À l'intérieur, la disposition et les dimensions des pièces sont très fonctionnelles. Les revêtements de planchers de bois franc, de céramique, de vinyle souple et de bois flottant sont en très bon état. Les armoires de cuisine sont en bois de merisier. Le sous-sol est aménagé. Cette résidence est chauffée par un système électrique à air chaud, des plinthes électriques et comme système d'appoint un foyer au bois à combustion contrôlée ajouté en 2006.

Inclusions : lave-vaisselle, îlot de cuisine et ses deux chaises, stores, piano droit.

Prix établi en fonction d'une évaluation effectuée par un évaluateur agréé professionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
45x32 pi (13.72x9.75 m)
Évaluation municipale
305 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1959

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 11" (3,53 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 9" (3,89 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 9" (2,51 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 9" (2,72 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' (3,99 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,12 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 9' 6" (1,47 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 8" (3,48 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 9' 8" (1,4 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 16' 6" (3,73 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 7' 2" (1,32 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 8' 6" (1,12 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 8' 5" (1,78 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 931468

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