4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 772 pi² (164,62 m²)
Taille du terrain 7 678 pi² (713,31 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages AVEC POSSIBILITÉ DE REVENUS

TOITURE REFAIT À NEUF JUIN 2017, située dans un secteur jeune et très familial. Rue avec un rond point et à l'autre extrémité un parc et une patinoire l'hiver. Tout près d'un IGA et d'une pharmacie. Construction de qualité supérieure selon les normes Novoclimat : murs R32 plafond R53. Comprend 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Cuisine avec armoires profondes et comptoir-lunch, 2 grandes salles de bain et une salle d'eau. Très grande cour arrière ensoleillée. Sous-sol (8' de hauteur) et garage (9' de hauteur) aménagés. Entrée indépendante pour le garage et le sous-sol. Idéal pour un bureau, une garderie, un salon de coiffure, un logement... Système air chaud central avec thermopompe pour le chauffage et la climatisation de la maison. Tandis que le garage est chauffé avec un plancher radiant à l'eau et une thermopompe indépendante pour le chauffage et climatisation. Installation du gaz propane pour la cuisinière et le BBQ est existant. Possibilité d'ajouter un foyer. La chambre des maîtres est équipée d'un cinéma maison. La salle de bain de l'étage est équipée d'une chute à linge qui communique avec la salle de lavage du rez-de-chaussée. Les inclus : stores, luminaires, garage de toile hivernal 40' X 11', abris hivernaux de la porte arrière jusqu'au gazebo et câblage réseau. Le cabanon est isolé, chauffé et aménagé. La cour est asphaltée. Gazebo en cèdre avec verre thermos construit en 2011. Échangeur d'air remplacé en 2016, Chauffe-Eau remplacé en 2016

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1 096 pi² (101,82 m²)
Évaluation municipale
373 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 11" (3,07 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 28' 2" (4,04 m x 8,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 8" (2,51 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 16' 9" (1,52 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 9" x 16' 9" (0,84 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 3" (2,06 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 11" (3,73 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
271,75 $
3 261,00 $
Taxes scolaires
62,17 $
746,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Maison 2 étages à vendre

1365, rue des Aigues-Marines

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 697480

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