7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 417,9 m² (4 498,24 pi²)

Remarques du proprio

TRIPLEX. 2 grands 4 ½ et 1 grand 5 ½, rénové style contemporain classique


Plafond 9 pieds, entrée laveuse-sécheuse, sous-sol et espaces de rangement
Plusieurs espaces de stationnement, grande galerie et près des services, de l'hôpital et de la traverse.
Plusieurs travaux effectués, plinthe électrique, fenêtre et toiture récentes
Très bons locataires tranquilles

Revenu brut: 25 440,00$
Dépenses: 5 377,77$
Revenu net: 20 062,23,41$

Détail des dépenses:
Taxes 3 634,38$,

Assurances 1 058,39$,

Déneigement 685$

L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Raison: acheté sans garantie légale.

 

Pour information: 418-781-9969

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
305 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1880
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
1880
Année de taxation
2015
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,33 $
532,00 $
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Frais de maintenance
39,58 $
475,00 $
Assurances
95,33 $
1 144,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 125,00 $
25 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 000 $

Triplex à vendre

161-163 rue Saint-Joseph

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 724490

Avec revenus
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