Remarques du proprio

SANS VOISIN ARRIÈRE LIVRAISON 2025 - 4 min.de l'autoroute - Desservi par la STLévis - Rue prisée 
pour son emplacement géographique stratégique, tranquille et sécuritaire.
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Le 434 rue D'Abelcourt *339 900$*+taxes
JUMELÉ SPLIT 24'x 35' - Modèle L'OPTIMAL (option de 1,500$) - avec TERRAIN  
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*Les photos contiennent des *Extras non-inclus dans le prix de base annoncé.
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JUMELÉ COTTAGE 24'X 30'
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RENCONTRE sur RENDEZ-VOUS
Appelez LOUIS DOUVILLE au (418) 265-8554 entre 9h et 17h 
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*** JUMELÉ 24'X 35' de plain-pied avec entrée Split ***
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
*** MODÈLE L'OPTIMAL ***
- Au Demi sous-sol : 2 Chambres S.-familiale S.-bain Espace.-lav/séc Rangement
- Au Rez-de-chaussée : 1 chambre S.-bain Lingerie Rangement Porte-patio

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48" 
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle)
- Fenêtres à battant : PVC Noir extérieur et Blanc intérieur
- Grande Fenestration de 8' de largeur en façade
- Porte-patio de 6'
- Gouttières
- Terrain nivelé et Balcon arrière de 12' X 12'
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon  -  Aménagement paysagé. 
*Les photos contiennent des *Extras non-inclus dans le prix de base annoncé.

Autres grandeurs disponibles : 
De plain-pied ou Cottage en jumelé ou en unifamilial avec ou sans garage. 

CONTACTEZ, 
Louis Douville
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)
Taille du terrain 4 560 pi² (423.64 m²)
Style
Entrée split
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
344 900 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7.32x10.67 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 4" (2,36 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 9" (2,51 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 9" (4,22 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 10" x 10' 8" (3,61 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 6" x 5' 4" (1,07 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 9" x 20' 5" (3,28 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 900 $

Jumelé neuf à vendre

434, rue D'Abelcourt Pintendre Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1028530

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le promoteur
Téléphone
418-265-8554

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.