769 rue Henri-Labrie, Pintendre à vendre
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Vue avant
769 rue Henri-Labrie, Pintendre à vendre
Vue avant
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,510 pi² (140.28 m²)
Taille du terrain 13,820 pi² (1,283.92 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché, ce superbe et chaleureux cottage est construit avec des matériaux de qualité. Trois chambres se trouvent à l'étage et un boudoir offre la possibilité d'une quatrième. Toutes les portes et fenêtres sont en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur. La propriété a été entretenue de façon impeccable. Les planchers, en bois franc au rez-de-chaussée et au premier étage, ont été sablés et vernis et la salle de bain principale a été refaite à neuf.

Ce cottage comporte une galerie sur deux façades et est situé en coin de rue, sur un grand terrain aux arbres matures offrant plusieurs options possibles. Située dans un quartier tranquille à deux pas dun parc, d'une pharmacie,d'une épicerie et d'une école primaire, cette propriété est idéale pour une famille. Cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1983. Une propriété clefs en main!

Inclus : Table de billard, poêle à bois antique, luminaires, bidet, balayeuse centrale & hotte/micro-ondes

Possibilité de vendre semi-meublé (électroménagers)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
28.5x26.5 pi (8.69x8.08 m)
Évaluation municipale
291 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
340 000$
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478$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,92 $
2 962,98 $
Taxes scolaires
18,81 $
225,71 $
Électricité
206,67 $
2 480,00 $
Assurances
86,83 $
1 042,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

769 rue Henri-Labrie Pintendre Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1092112

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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