5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 680 pi² (248,98 m²)
Taille du terrain 819,8 m² (8 824,25 pi²)

Remarques du proprio

Maison la plus abordable en prenant en considération la dimension du terrain et la construction, dans un quartier recherché et paisible.

Quartier haut-de-gamme. Spacieux cottage 2680 pi2 secteur Le boisé de Saint Laurent, vue sur le fleuve Saint-Laurent, montagnes et boisé. Parc en face, aucun voisin arrière. Écoles et garderies à proximité. Une maison irrésistible et contemporaine, secteur très tranquille et familial ou parfait pour se détendre à la retraite. 

  • Près de tout, à seulement 6 min des ponts
  • La maison certifiée Novoclimat (économies en électricité)
  • Fils enfouis partout dans le quartier

Construction 2011 Maurice Bilodeau

  • 5 chambres à coucher avec garde-robe walk-in dans les trois chambres à l'étage
  • La fenestration est abondante et le soleil est omniprésent
  • Très grand terrain clôturé avec terrasse en béton. Offre beaucoup de possibilités
  • Porte-patio laissant entrer la lumière et vue sur le fleuve St-Laurent

*Au rez-de-chaussée: Cuisine avec îlot central (beaucoup de rangement), évier double en granit.

  • Salle à manger et salon sont à aire ouverte, hall d'entrée fermé avec porte française en verre, walk-in fenestré et salle d'eau / salle de lavage séparée.
  • Plancher en bois franc de haute qualité et porcelaine beige d'entretien facile
  • Escalier en bois franc

*À l'étage: 3 chambres avec walk-in dans chacune et salle de bain complète plus un autre walk-in.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres, bureau, salle de bain complète avec plancher de porcelaine et espace de rangement fermé complètement fini.

  • Système balayeuse centrale et système d'alarme branché à la centrale.
  • Garage double chauffée avec porte électrique, doté d'une entrée indépendante et avec entrée asphaltée (espace pour 4 voitures à l'extérieur).
  • Possibilité de location avec l'option d'achat notariée seulement ou échange pour propriété mois chère en payant la différence
  • Beaucoup d'extras, à vous de voir.
  • Vendeur motivé: travail dans une autre province.
  • Prise de possession à negocier!

Inclusions: luminaires, stores, rideaux, système d'alarme branché à la centrale et système d'ouverture porte.

Évaluation agrée de la propriété si vous le souhaitez vérifier le prix et qualité de la construction sur demande.

Pour plus de photos, visitez le lien suivant: http://www.flickr.com/photos/88789809@N03/

À VOIR! Prix negotiable!!!

Courtier bienvenu avec client seulement!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Détails chambres
Très grandes chambres,trois avec walking à l'étage et très fenestre.Vue au fleuve chambre de maitres
Details salles de bain
Magnifique céramique noir et fine porcelaine beige. Douche et bain de coin plus walk-in dans le salle de bain de maitres.
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
50x35 pi (15,24x10,67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 1" (4,06 m x 3,99 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 22' 4" (6,5 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 10" (1,75 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 4" (3,96 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 11' 3" (5,08 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 1" (3 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 1" (1,47 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 2" (1,78 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
342,25 $
4 106,95 $
Taxes scolaires
84,79 $
1 017,46 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
33,00 $
396,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

510 000 $

Maison 2 étages à vendre

1108, rue des Iles du Vent

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 370540

Vue sur le fleuve
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