5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 680 pi² (248,98 m²)
Taille du terrain 819,8 m² (8 824,25 pi²)

Remarques du proprio

Maison la plus abordable en prenant en considération la dimension du terrain et la construction, dans un quartier recherché et paisible.

Quartier haut-de-gamme. Spacieux cottage 2680 pi2 secteur Le boisé de Saint Laurent, vue sur le fleuve Saint-Laurent, montagnes et boisé. Parc en face, aucun voisin arrière. Écoles et garderies à proximité. Une maison irrésistible et contemporaine, secteur très tranquille et familial ou parfait pour se détendre à la retraite. 

  • Près de tout, à seulement 6 min des ponts
  • La maison certifiée Novoclimat (économies en électricité)
  • Fils enfouis partout dans le quartier

Construction 2011 Maurice Bilodeau

  • 5 chambres à coucher avec garde-robe walk-in dans les trois chambres à l'étage
  • La fenestration est abondante et le soleil est omniprésent
  • Très grand terrain clôturé avec terrasse en béton. Offre beaucoup de possibilités
  • Porte-patio laissant entrer la lumière et vue sur le fleuve St-Laurent

*Au rez-de-chaussée: Cuisine avec îlot central (beaucoup de rangement), évier double en granit.

  • Salle à manger et salon sont à aire ouverte, hall d'entrée fermé avec porte française en verre, walk-in fenestré et salle d'eau / salle de lavage séparée.
  • Plancher en bois franc de haute qualité et porcelaine beige d'entretien facile
  • Escalier en bois franc

*À l'étage: 3 chambres avec walk-in dans chacune et salle de bain complète plus un autre walk-in.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres, bureau, salle de bain complète avec plancher de porcelaine et espace de rangement fermé complètement fini.

  • Système balayeuse centrale et système d'alarme branché à la centrale.
  • Garage double chauffée avec porte électrique, doté d'une entrée indépendante et avec entrée asphaltée (espace pour 4 voitures à l'extérieur).
  • Possibilité de location avec l'option d'achat notariée seulement ou échange pour propriété mois chère en payant la différence
  • Beaucoup d'extras, à vous de voir.
  • Vendeur motivé: travail dans une autre province.
  • Prise de possession à negocier!

Inclusions: luminaires, stores, rideaux, système d'alarme branché à la centrale et système d'ouverture porte.

Évaluation agrée de la propriété si vous le souhaitez vérifier le prix et qualité de la construction sur demande.

Pour plus de photos, visitez le lien suivant: http://www.flickr.com/photos/88789809@N03/

À VOIR! Prix negotiable!!!

Courtier bienvenu avec client seulement!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Détails chambres
Très grandes chambres,trois avec walking à l'étage et très fenestre.Vue au fleuve chambre de maitres
Details salles de bain
Magnifique céramique noir et fine porcelaine beige. Douche et bain de coin plus walk-in dans le salle de bain de maitres.
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
50x35 pi (15,24x10,67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 1" (4,06 m x 3,99 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 4" x 22' 4" (6,5 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 10" (1,75 m x 2,08 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 4" (3,96 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 5' (3,15 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 11' 3" (5,08 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 1" (3 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 1" (1,47 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 2" (1,78 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
342,25 $
4 106,95 $
Taxes scolaires
84,79 $
1 017,46 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
33,00 $
396,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

510 000 $

Maison 2 étages à vendre

1108, rue des Iles du Vent

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 370540

Vue sur le fleuve
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