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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 4 521 pi² (420.01 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage moderne et haut de gamme situé dans le secteur recherché Roc-Pointe à Saint-Nicolas. En plus de son style classique et de son ambiance chaleureuse,  vous serez charmés par sa grande luminosité, les matériaux de qualité supérieure, son aménagement paysager ainsi que par ses deux foyers au propane (intérieur et extérieur).

À ne pas manquer si vous souhaitez acquérir une construction neuve clé en main!

Particularités :

- À 5 minutes des ponts et des services importants

- Garantie de maison neuve (GCR) jusqu'en septembre 2024

- Revêtement en pierre, fibrociment et Harrywood

- Surface habitable de la maison de 2 183 pi2 (sous-sol inclus)

- Aménagement paysager avec un grand patio (20 x16) avec un accès au spa ainsi qu'une terrasse soleil avec foyer au gaz extérieur

-Grand îlot de qualité en quartz (3 ½ x 7 ½ pieds)

-Comptoir en quartz dans la salle d'eau et la salle de bain à l'étage

-Lumières encastrées dans toutes les pièces de la maison

-Plancher de bois d'ingénérie en chêne blanc (les escaliers sont également en chêne blanc)

-3 chambres adultes à l'étage (une chambre a été emménagé en bureau pour le télétravail)

-Grand sous-sol non aménagé (plomberie prête pour une salle de bain supplémentaire au sous-sol)

-1 grand walk-in à l'entrée

-1 grand garde-manger dans la cuisine

-1 foyer au propane (salon) avec meuble intégré fait sur mesure

-1 air climatisé à l'étage

-Un parc avec des jeux d'enfants sera construit au coin de la rue cet été

-Belle vie de quartier et école primaire à moins de 5 minutes à pied !

Inclusions : Aspirateur central, stores, foyer au propane, location du réservoir de propane pour l'année en cours, meuble bibliothèque fait sur-mesure, spa.

* Possibilité d'acheter certains meubles et électroménagers. *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 3" (2,16 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 2" (1,45 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' 11" (2,36 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 6" (1,45 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 6" (3,94 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 3' 1" (1,3 m x 0,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 3' 1" (1,3 m x 0,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 962960

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