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6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 966 pi² (368.45 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065.8 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale à 10 minutes de la ville de Québec

La maison Pâquet est une maison de ferme construite en 1760. Cette vaste habitation en pièce sur pièce lambrissée est représentative de la maison rurale d'inspiration française par son toit à deux versants droits aux larmiers peu saillants ainsi que sa charpente à croix de Saint-André.

Cette demeure a appartenu à la famille Pâquet pendant plus de 150 ans: lieu de naissance de Mgr Benjamin Pâquet (1832-1900), directeur du Grand Séminaire de Québec et recteur de l'Université Laval, et de l'homme politique Étienne-Théodore Pâquet (1850-1916), député, secrétaire et registraire de la province de Québec.

La restauration

 

Le bâtiment fait partie du site du patrimoine de Saint-Nicolas depuis 1987. De minutieux travaux de restauration effectués par la famille Taschereau sous la supervision d'un architecte du ministère des Affaires culturelles ont permis de redonner au bâtiment sa configuration originale. On a, entre autres, remis en place la toiture à deux versants sans avant-toit, installé des lucarnes à croupe, restauré la cave à vin, le four à pain et les trois cheminées en pierre.

 

L'enveloppe extérieure et les éléments structuraux de la maison sont classés immeuble patrimonial en 1989. (L'intérieur n'est pas assujetti à cette protection). Depuis 1992 la maison bénéficie d'une aire de protection d'environ 500 pieds. Les fils électriques sont enfouis sur l'ensemble du site.

 

Sa vocation

 

La maison a servi tour à tour de maison de ferme; de magasin général; de maison bi-générationnelle; de résidence avec bureau professionnel. Son charme, son histoire, ses grandes pièces et son vaste terrain avec une vue magnifique sur le fleuve en font un endroit privilégié pour établir une auberge ou un restaurant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
8 129 pi² (755.21 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1760

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Sauna
  • Grange
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 20' 6" (6,4 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 27' 8" (5,79 m x 8,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 25' (10,97 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

1630, route Marie-Victorin

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 953825

Avec garage
Contactez le propriétaire
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