3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 780 pi² (165,37 m²)
Taille du terrain 112x96 pi (34,14x29,26 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison avec vue panoramique sur le fleuve/ Garage double/ terrain intime et paysagé/ Piscine creusée/ 3 chambres à l'étage/ foyer double / Pièces aux dimensions généreuses et fenestration abondante/ Beaucoup de luminosité, d'espace et de rangement.

Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, des écoles et des parcs. Accès facile aux ponts, autoroutes et transports en commun.

Décorée et rénovée au goût du jour, cette maison possède de grandes pièces, un grand salon se trouve au rez-de-chaussée avec vue panoramique sur le fleuve et les ponts, un foyer double faces sépare le salon de la salle à manger. Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, salle à manger spacieuse avec porte patio double. Salle d'eau avec laveuse/sécheuse et walk-in à l'entrée.

À l'étage, 3 chambres à coucher avec walk-in dans chacune des chambres.  Vaste salle de bain avec douche indépendante et bain podium.

Sous-sol aménagé avec salle familiale.

La cour arrière nous donne une vue imprenable sur le fleuve et les ponts, vous apprécierez les couchers de soleil. Très intime et boisée, sans voisin arrière, vous découvrirez un grand patio et une piscine creusée.   

Inclusions: jen-air, lave-vaisselle, rideaux et tringles de la salle-à-dîner et tous les stores, 

Une seule visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Plancher merisier et walkin dans toutes les chambres
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
46x31 pi (14,02x9,45 m)
Évaluation municipale
568 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 9" (4,95 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 20' 4" (5,72 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,91 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 7" (2,03 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 13' 6" (5,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 15' 9" (3,33 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 23' (4,04 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 8" (3,4 m x 4,78 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
397,08 $
4 765,00 $
Taxes scolaires
93,67 $
1 124,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 245568

Vue exceptionnelle
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