3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 780 pi² (165,37 m²)
Taille du terrain 112x96 pi (34,14x29,26 m)

Remarques du proprio

Magnifique maison avec vue panoramique sur le fleuve/ Garage double/ terrain intime et paysagé/ Piscine creusée/ 3 chambres à l'étage/ foyer double / Pièces aux dimensions généreuses et fenestration abondante/ Beaucoup de luminosité, d'espace et de rangement.

Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, des écoles et des parcs. Accès facile aux ponts, autoroutes et transports en commun.

Décorée et rénovée au goût du jour, cette maison possède de grandes pièces, un grand salon se trouve au rez-de-chaussée avec vue panoramique sur le fleuve et les ponts, un foyer double faces sépare le salon de la salle à manger. Cuisine moderne avec beaucoup de rangement, salle à manger spacieuse avec porte patio double. Salle d'eau avec laveuse/sécheuse et walk-in à l'entrée.

À l'étage, 3 chambres à coucher avec walk-in dans chacune des chambres.  Vaste salle de bain avec douche indépendante et bain podium.

Sous-sol aménagé avec salle familiale.

La cour arrière nous donne une vue imprenable sur le fleuve et les ponts, vous apprécierez les couchers de soleil. Très intime et boisée, sans voisin arrière, vous découvrirez un grand patio et une piscine creusée.   

Inclusions: jen-air, lave-vaisselle, rideaux et tringles de la salle-à-dîner et tous les stores, 

Une seule visite vous enchantera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Plancher merisier et walkin dans toutes les chambres
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
46x31 pi (14,02x9,45 m)
Évaluation municipale
568 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 11' 9" (4,95 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 20' 4" (5,72 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 7" (2,03 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,91 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 13' 6" (5,51 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 15' 9" (3,33 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 23' (4,04 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 15' 8" (3,4 m x 4,78 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
397,08 $
4 765,00 $
Taxes scolaires
93,67 $
1 124,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 245568

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