208 rue de l'Aiglon, St-Rédempteur à vendre
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208 rue de l'Aiglon, St-Rédempteur à vendre
Façade
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799 000 $
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Maison 2 étages à vendre

208 rue de l'Aiglon St-Rédempteur Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1092789

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,536 pi² (235.6 m²)
Taille du terrain 11,309.64 pi² (1,050.7 m²)

Remarques du proprio

Situé à moins de 7 kms du pont Pierre Laporte, dans le quartier recherché du « boisé Saint-Rédempteur », à proximité de tous les services et activités récréatives, cette très grande propriété de qualité supérieure est très bien aménagée, alliant utilité, confort, élégance et bon goût.

Points forts:

  • Cuisine entièrement rénovée en 2023
  • Revêtement extérieur de 4 côtés en brique
  • Très grande fenestration de qualité
  • 14 pieds de porte patio dans la cuisine
  • Foyer (âtre) et poêle aux granules de bois
  • Système de chauffage central électrique à air pulsé avec thermopompe, humidificateur et des conduits de ventilation dans toute la maison
  • un aménagement intérieur exceptionnel: pièces de très grandes dimensions, beaucoup d'espace de rangement
  • Buanderie incomparable
  • Puits de lumière dans la salle de bain de l'étage
  • Chambre froide et garde-robe en cèdre
  • aspirateur central et plusieurs appareils domotiques élaborés
  • Garage double
  • Entrée et passage entièrement en pavé imbriqué
  • très agréable terrasse extérieure avec toit permanent 
  • Vaste terrain avec cour arrière plein sud
  • comprend plusieurs inclusions.
  •  
  • Juste prix: 37,6 % de plus que l'évaluation municipale 2021, alors que la moyenne d'au moins 25 autres propriétés comparables à vendre à Lévis est de 54 %.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
46x33 pi (14.02x10.06 m)
Évaluation municipale
580 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Climatiseur
  • Cuisine

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 4' (4,04 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' (2,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' (2,06 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' 6" (3,35 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 8' (7,92 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 3' 9" (3,66 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' 6" (6,1 m x 6,25 m)
Plancher : Béton

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Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
373,08 $
4 477,00 $
Taxes scolaires
38,00 $
456,00 $
Électricité
372,67 $
4 472,00 $
Taxes de secteurs
27,83 $
334,00 $
Autres taxes
33,08 $
397,00 $
Taxes d'eau
19,75 $
237,00 $
Assurances
162,92 $
1 955,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $
Total des dépenses connues
1 035,66 $
12 427,92 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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