1475 rue des Caps, St-Romuald à vendre
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Façade
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Visite 3D
1475 rue des Caps, St-Romuald à vendre
Façade
;
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 098 pi² (194.91 m²)
Taille du terrain 10 140 pi² (942.04 m²)

Remarques du proprio

Beau grand jumelé, avec vue panoramique sur le fleuve,situé dans un secteur prestigieux et recherché à Saint-Romuald (Lévis). Grande fenestration sur les trois étages.

Salon avec foyer et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec comptoir-lunch, 3 chambres, walk-in, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage avec rangement. Grand terrain de 10 140 pi2. Cette propriété est sur trois étages.

Deux occupés par le propriétaire (2098 pi2) et une par le locataire en rez-de-jardin avec balcon vue sur le fleuve (1049 pi2). Ce grand trois et demi peut servir de bi-génération ou pour un acheteur désirant acquérir une propriété tout en diminuant ses couts d'occupation. Le revenu du loyer couvre les couts d'occupation et même plus. 

Il serait également très facile de transformer cette unité en une grande propriété de 5 chambres à coucher et deux salles de bain.

Près de tous les services : Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderie et plusieurs autres commerces. À seulement dix minutes des ponts.

Plusieurs réparations ont été faites dont la toiture (2022), le chauffe-eau (2022), les planchers en bois franc (2022), valve d'entré d'eau (2022), salle d'eau, salle de bain et cuisine. Deux garde-robes ont été ajoutés à l'entrée et la chambre du rez-de-chaussée.

Un Rapport d'évaluateur agrée est disponible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
667 000 $
Dimensions du bâtiment
1 049 pi² (97.46 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2,01 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 9' 9" (5,99 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 7" (4,14 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (0,99 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 27' (1,52 m x 8,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 13' 1" (5,99 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 16' (2,67 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 124' 8" x 85' 4" (38 m x 26,01 m)
Plancher : Tapis

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
533 600$
Mes paiements
750$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
430,13 $
5 161,56 $
Taxes scolaires
31,33 $
375,96 $
Électricité
264,20 $
3 170,40 $
Assurances
112,75 $
1 353,00 $
Autres énergies
12,03 $
144,36 $
Frais d'entretien
45,73 $
548,72 $
Frais de location
13,21 $
158,52 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

667 000 $

Jumelé à vendre

1475 rue des Caps St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1085904

Vue sur le fleuve
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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