325 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Duplex à vendre

31-35, avenue la Barre Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1069728

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-720-8297

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-720-8297

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

8 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 800 pi² (817.55 m²)

Remarques du proprio

1- La toiture a été refaite en 2017 avec papiers de 30 ans.

2- Le garage a été refait en 2016; refait à neuf trusts avec toit habitable.

3- Aménagement complet extérieur; muret de béton (voir photo).

Logement du haut (5 pièces et demi)

- Refait à neuf; armoires complètes, cuisine, salle de bain et revêtement de plancher à 100% sauf au salon plancher de bois chambre principale et chambre en face de la cuisine;

- Changement des fenêtres, salle de bain du logement du haut et celle à la salle de bain du logement du bas.

Logement du bas, 31 Labarre à 7 pièces et demi

- Refait à neuf; armoires complètes, cuisine et salle de bain. Salle de lavage et revêtement de plancher refait à 100% sauf au salon plancher de bois, chambre principale et chambre en face de la cuisine;

- L'aménagement du sous-sol a été fait en l'été 2023 (50000$ investissement);

- Refaire planchers de béton;

- Refaire la plomberie complète avec des tuyaux PEX pour la conformité du code de bâtiment;

- Installation d'une nouvelle boite électrique pour être conforme au code du bâtiment et nouveau filage complet au sous-sol (200 amp);

- Isolation complète uréthane. 3,5'' tous les murs et solide planchers au sous-sol;

- Changement de toutes les fenêtres au sous-sol;

- Changement des fenêtres de la salle de bain du logement du haut et celle dans la salle de bain du logement du bas;

- Finition complète au sous-sol fait. 2 chambres de bonnes dimensions (à voir les photos du sous-sol);

- Plafond suspendu avec lumières encastrées dans toutes les pièces;

- Garde de robe de cèdre de 12pi X 5pi  

- Avant de faire les divisions, installation d'un chanel d'acier de 8'' de haut X 4'' d'épais X 20 pieds pour soutien plancher du logement du bas;

- Thermostat électronique installé partout aux 2 appartements.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1957
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2023
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Duplex à vendre

31-35, avenue la Barre Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1069728

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-720-8297

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-720-8297

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats