Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Multiplex commercial et résidentiel voisin de l'hôpital de Chicoutimi, cégep et UQUAC. Deux logements 4 1/2 et un local commercial 1 000 pi2 (clinique meublé, équipé et informatisée avec appareil de radiographies conforme aux normes de santé Canada et LSQC. Annexe résidentielle à la clinique

Revenus des deux logements avec baux: 1 800 $/mois. Un troisième logement (6 1/2) entièrement meublé et équipé pour 4 chambreurs (sans bail): 1 850 $/mois. Revenus potentiels de la clinique: +ou- 4 000 $/mois. 

8 stationnements (possibilité de 13).

A toujours été bien entretenue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
685 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
Inconnue
Dimensions du bâtiment
30x60 pi (9.14x18.29 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Raison sociale
clinique
Franchise
Non
En exploitation depuis
1975
Évaluation municipale du terrain
130 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
326 000 $
Revenus annuels
45 000 $

Fondation:

  • À muret
  • Pierre

Parement extérieur:

  • Adex

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
597,42 $
7 169,00 $
Taxes scolaires
23,83 $
286,00 $
Électricité
183,58 $
2 203,00 $
Autres énergies
216,33 $
2 596,00 $
Frais de maintenance
249,83 $
2 998,00 $
Assurances
241,83 $
2 902,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Commercial / Appartement à vendre

515 rue Jacques-Cartier Est Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1092410

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.