Demeure et site EXCEPTIONNELS parmis les plus recherchés.

Luxueuse et paisible propriété construite sur un site exceptionnel et de rêves aux abords de la rivière Saguenay. Ce petit domaine enchanteur de 40 000 pi2, aménagé soigneusement, offre une vue inestimable sur la ville de Chicoutimi, le Saguenay et les Monts-Valin. Entouré d'arbres, ceux-ci procurent une intimité entre voisins et offrent une cohabitation naturelle avec les oiseaux et les animaux. Ce havre de paix permet d'exploiter divers éléments plus qu'intéressants tels que :

• Une façade de 250 pieds pieds en bordure de la rivière est établie sur du rock brut non érodable;
• Un immense stationnement, asphalté et borduré de briques, pouvant accommoder plusieurs voitures, véhicules motorisés et autres;
• Une descente naturelle pour la mise à l'eau de bateaux, kayacs, motomarines, etc.;
• Une piscine creusée de type ''Contemporain'' de 40' x 16' chauffée et complétée par du pavé de béton et pourtour clôturé;
• Une magnifique terrasse aménagée en pavé unis avec gazébo;
• Un garage indépendant de 16' x 24' sur plancher de béton qui inclut un attique pour remisage ou autres. Celui-ci est accessible via une porte articulée;
• Une remise utilitaire en PVC de 8' x 10' sur plancher de bois.
• Un accès à la propriété via un chemin semi privé asphalté d'environ 800 pieds abordable par le boulevard Renaud. À noter que les frais d'entretien sont partagés avec les 3 autres utilisateurs du chemin.

La magnifique demeure de 3900 pi2 sur 3 niveaux offre 20 pièces, dont plusieurs, à aires ouvertes et presque entièrement rénovée au goût du jour. Lumineuse, celle-ci offre une vue panoramique éblouissante sur 3 côtés grâce à une fenestration abondante et voulue pour admirer la beauté de chacune des saisons. On y retrouve certaines particularités dont :

• Deux halls d'entrée sur planchers en céramiques chauffantes complètes avec grands vestiaires;
• Un rez-de-chaussée avec un plafond cathédrale en partie avec vue partagée avec le second étage grâce à une mezzanine accessible par un escalier muni de gardes de verre moderne;
• Deux foyers au bois dont un à double-face avec vue du salon, du vivoir et de la salle manger. Le second se retrouve dans la chambre des maîtres. Une autre cheminée libre au sous-sol permet d'ajouter une autre unité de chauffage tel que la poêle aux granules ou au gaz;
• Un patio arrière au niveau du rez-de-chaussée avec fondation en briques, plancher de céramiques et garde-corps vitré. Sous celui-ci, un espace permet le remisage de meubles et d'articles saisonniers;
• Une entrée indépendante de type rez-de-jardin donnant accès au sous-sol dont une partie peut servir pour des activités professionnelles ou autres;
• Un garage intérieur double avec chauffage à air chaud, dragon au plafond, lavabo utilitaire et plusieurs armoires de rangement.

L'offre demandée est basée sur l'exclusivité du site et ses nombreux privilèges. La propriété est de qualité et d'une splendeur lumineuse. Recherchée pour sa valeur croissante nonobstant l'âge et son style.

P.s.: Les lustres, les rideaux, les stores et les toiles dont certaines motorisées sont inclus dans le prix de vente.