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Vue aérienne

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Vue aérienne de la propriété d'environ 40,000 pi2 en bordure des rives du Saguenay.

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Vue aérienne/Vue aérienne de la propriété d'environ 40,000 pi2 en bordure des rives du Saguenay.

1 850 000 $

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Maison 2 étages à vendre

1491 boulevard Renaud Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1093415

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418-693-2230

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 3,402 pi² (316.06 m²)

Taille du terrain 39,364 pi² (3,657.04 m²)

Remarques du proprio

Demeure et site EXCEPTIONNELS parmis les plus recherchés.

Luxueuse et paisible propriété construite sur un site exceptionnel et de rêves aux abords de la rivière Saguenay. Ce petit domaine enchanteur de 40 000 pi2, aménagé soigneusement, offre une vue inestimable sur la ville de Chicoutimi, le Saguenay et les Monts-Valin. Entouré d'arbres, ceux-ci procurent une intimité entre voisins et offrent une cohabitation naturelle avec les oiseaux et les animaux. Ce havre de paix permet d'exploiter divers éléments plus qu'intéressants tels que :

Une façade de 250 pieds pieds en bordure de la rivière est établie sur du rock brut non érodable;
Un immense stationnement, asphalté et borduré de briques, pouvant accommoder plusieurs voitures, véhicules motorisés et autres;
Une descente naturelle pour la mise à l'eau de bateaux, kayacs, motomarines, etc.;
Une piscine creusée de type ''Contemporain'' de 40' x 16' chauffée et complétée par du pavé de béton et pourtour clôturé;
Une magnifique terrasse aménagée en pavé unis avec gazébo;
Un garage indépendant de 16' x 24' sur plancher de béton qui inclut un attique pour remisage ou autres. Celui-ci est accessible via une porte articulée;
Une remise utilitaire en PVC de 8' x 10' sur plancher de bois.
Un accès à la propriété via un chemin semi privé asphalté d'environ 800 pieds abordable par le boulevard Renaud. À noter que les frais d'entretien sont partagés avec les 3 autres utilisateurs du chemin.

La magnifique demeure de 3900 pi2 sur 3 niveaux offre 20 pièces, dont plusieurs, à aires ouvertes et presque entièrement rénovée au goût du jour. Lumineuse, celle-ci offre une vue panoramique éblouissante sur 3 côtés grâce à une fenestration abondante et voulue pour admirer la beauté de chacune des saisons. On y retrouve certaines particularités dont :

Deux halls d'entrée sur planchers en céramiques chauffantes complètes avec grands vestiaires;
Un rez-de-chaussée avec un plafond cathédrale en partie avec vue partagée avec le second étage grâce à une mezzanine accessible par un escalier muni de gardes de verre moderne;
Deux foyers au bois dont un à double-face avec vue du salon, du vivoir et de la salle manger. Le second se retrouve dans la chambre des maîtres. Une autre cheminée libre au sous-sol permet d'ajouter une autre unité de chauffage tel que la poêle aux granules ou au gaz;
Un patio arrière au niveau du rez-de-chaussée avec fondation en briques, plancher de céramiques et garde-corps vitré. Sous celui-ci, un espace permet le remisage de meubles et d'articles saisonniers;
Une entrée indépendante de type rez-de-jardin donnant accès au sous-sol dont une partie peut servir pour des activités professionnelles ou autres;
Un garage intérieur double avec chauffage à air chaud, dragon au plafond, lavabo utilitaire et plusieurs armoires de rangement.

L'offre demandée est basée sur l'exclusivité du site et ses nombreux privilèges. La propriété est de qualité et d'une splendeur lumineuse. Recherchée pour sa valeur croissante nonobstant l'âge et son style.

P.s.: Les lustres, les rideaux, les stores et les toiles dont certaines motorisées sont inclus dans le prix de vente.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

1 850 000 $

Dimensions du bâtiment

30x58 pi (9.14x17.68 m)

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

1985

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Air soufflé
Convectair
Électricité

Cuisine:

Armoires en stratifié
Armoires en polyester
Îlot central
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Fournaise
Foyer
Luminaires
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Ventilateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Bidet
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Climatiseur
Cuisine
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Cabanon
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Face à la plage
Accès à la plage
Boisé
Patio
Paysager
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université
Lycée

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 13' 7" (3,3 m x 4,14 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 2" x 12' 10" (1,88 m x 3,91 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Hall

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 18' 8" (3,66 m x 5,69 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Vivoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Coin détente

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Espace de rangement

Étage : 1er étage

Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)

Plancher : Bois franc

Mezzanine

Étage : 1er étage

Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)

Plancher : Bois franc

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 12' 11" (3,35 m x 3,94 m)

Plancher : Béton

Coin détente

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 2" x 9' 1" (4,01 m x 2,77 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 3' 4" x 12' 6" (1,02 m x 3,81 m)

Plancher : Béton

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 8" x 10' 8" (1,42 m x 3,25 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 29' 5" (3,66 m x 8,97 m)

Plancher : Céramique

Salle de télévision

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 3" x 14' 8" (3,12 m x 4,47 m)

Plancher : Céramique

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 10" x 9' 5" (1,47 m x 2,87 m)

Plancher : Béton

Walk-in

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' 5" x 10' 5" (1,35 m x 3,18 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Espace de rangement

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Bois mou

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

1 480 000^$

Mes paiements

2 081^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

654,50 $

7 854,00 $

Taxes scolaires

18,33 $

220,00 $

Électricité

283,33 $

3 400,00 $

Assurances

165,75 $

1 989,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

1491 boulevard Renaud Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

Name: 1491 boulevard Renaud, Chicoutimi (Chicoutimi) à vendre
SKU: 1093415
Price: 1850000 CAD
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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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