3 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 1 160 500 pi² (107 813.98 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale, très bien entretenue  avec 2 logements 5 et demi et un commerce de matelas très rentable depuis plus de 10 ans avec entrepôt et peut vendre inventaire, possibilité de financer inventaire, vous pouvez être en affaire avec revenu, pour le prix d'une maison. Vous pouvez acheter la bâtisse seulement.

Le logement 2 est loué à partir du 21 juin 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
269 000 $
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 169 pi² (108.6 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
25 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
96 400 $
Année de taxation
2022
5 1/2
2
Chambre(s)
6
Commerce(s)
1500

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Tapis
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Banque

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
8,60 $
103,15 $
Taxes municipales
431,07 $
5 172,79 $
Électricité
182,26 $
2 187,15 $
Chauffage
154,17 $
1 850,00 $
Assurances
229,81 $
2 757,70 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
208,33 $
2 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

269 000 $

Quadruplex à vendre

803, rue Hébert Desbiens Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1045762

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
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