2349, rue du Long-Sault, Jonquière (Jonquière) à vendre
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Façade
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2349, rue du Long-Sault, Jonquière (Jonquière) à vendre
Façade
;
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,583 pi² (147.07 m²)
Taille du terrain 7,266 pi² (675.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale en brique de 5 chambres avec garage double détaché/chauffé, rare sur le marché dans un quartier tranquille et recherché. Près du Cégep et de son magnifique sentier pédestre. Grand terrain clôturé et paysagé incluant un coin jardin. Toitures refaites (2021), portes/fenêtres triples verres neuves au rez-de-chaussée et à l'étage (nov 2024, garantie transférable 10+ ans). Thermopompe 24000 BTU 2 têtes.

Cote énergétique supérieure au taux moyen d'une maison neuve reçue depuis janvier 2025 (Rénoclimat).

 Une visite vous enchantera !!!

Inclusions: Aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, foyer électrique au salon, foyer extérieur et bois restant, gazebo en acier 10x12 avec toile pour l'hiver, armoires du garage, lit gigogne à l'étage avec matelas.

Exclusions: Meubles, cadres et effets personnels, spa, abris de spa en bois, boîte électrique du spa extérieur, borne voiture électrique, bar en bois de grange et luminaire du bar au garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
30x26 pi (9.14x7.92 m)
Évaluation municipale
316 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 1" (1,24 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 6' 5" (2,21 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' 1" (3,38 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' 2" (3,38 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 6' 5" (3,38 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 8" (3,48 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 1" (2,79 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 6' 5" (2,08 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 8" (2,31 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 8" (2,21 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 23' 1" (5,28 m x 7,04 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' 9" x 22' (7,85 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
351 200$
Mes paiements
494$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
299,52 $
3 594,25 $
Taxes scolaires
15,28 $
183,31 $
Électricité
293,00 $
3 516,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2349, rue du Long-Sault Jonquière (Jonquière) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1097722

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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