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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 51 344 pi² (4 770.01 m²)

Remarques du proprio

Emplacement privilégié pour la tranquillité, naviguer sur le lac Kénogami et les sports d'hiver. La maison est bâtie sur une subdivision d'un terrain de 99 acres, donc aucun voisin proche. L'acheteur pourra, s'il le désir acquérir un plus grand terrain. L'accès à la propriété passe sur un terrain de +/- 3 acres qui fera parti de la vente et sur lequel un abris à bois et une deuxième remise en acier galvanisée sont installés.  La propriété est alimentée, en partie,  par un réseau électrique privé avec lampadaires sur le chemin d'accès et prises électriques extérieurs. 

Le terrain de la propriété est aménagé jusqu'au lac et possède plusieurs arbres fruitiers (pommier, vignes, poiriers, etc).  Aussi plusieurs aménagements de fleurs vivaces.

Depuis 3 ans, un patio en bois traité (16' X 30') a été installé devant la maison pour donner accès à une piscine hors terre ronde de 27 pieds, chauffée au gaz propane et avec un système de filtration au sel Natura et lampe UV.

Un abri double en acier galvanisé permet l'entreposage des tracteurs et différents outils.

Une terrasse couverte de 30' X 14' au premier étage permet l'aménagement d'une salle à manger extérieure pour profiter du beau temps et tout le long de la façade de la maison avec des gardes en verre trempés. La maison a un sous-sol hors terre de 10 pieds de haut et le garage double est muni de 4 portes de garages automatiques.

Le puits artésien est à plus de 240' de profondeur et la pompe est garantie. Un système de traitement d'eau au sel avec lampe UV assure une qualité optimum de l'eau.

Tous les planchers de la maison, incluant le garage sont chauffés au Glycol en partie par le foyer de masse et une chaudière. Le foyer de masse en brique est à double porte avec un four à pain et une niche à bois.

La maison est munie d'une entrée électrique indépendante pour génératrice

La maison possède un système de sécurité par caméra intérieure et extérieure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Novik
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 6' 4" (3,3 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 28' 4" (4,24 m x 8,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 6" x 23' 6" (8,38 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 21' (4,11 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 16' 1" (4,8 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

2149, chemin de la Baie-Des-Trèfles

Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 945519

Bord de l'eau
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