3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 640 pi² (245.26 m²)
Taille du terrain 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Remarques du proprio

Clause conditionnelle : la vente est sujette à notre relocalisation.

Découvrez notre magnifique propriété entièrement en brique, située dans un véritable petit coin de paradis au bord du lac Kénogami. Très lumineuse, elle bénéficie d'un éclairage naturel à travers ses nombreuses fenêtres. Profitez d'un quai privé et d'une vue panoramique imprenable sur le lac, le tout à moins de 10 minutes de Jonquière.

Répartie sur deux étages, elle offre tout le confort nécessaire : 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que 2 garages. L'un des garages, attenant à la maison, est actuellement aménagé en gym, tandis que l'autre, détaché, mesure 20 x 24. L'entrée asphaltée peut accueillir plus de 10 véhicules, et le terrain de 43 000 pieds carrés inclut une superbe piscine creusée et chauffée, installée il y a seulement cinq ans au coût de 52 000$.

Rénovations et améliorations des quatre dernières années :

  • Cuisine entièrement refaite à neuf en 2024
  • Nouveau système de traitement d'eau en 2024
  • Chauffe-eau remplacé en 2023
  • Toiture refaite en 2022
  • Quai reconstruit et solidifié avec pieux vissés en 2022
  • Poêle au bois ajouté en 2022
  • Installation de 2 portes-patio en 2022

Notre maison est clé en main et entretenue aux petits soins! Le secteur est idéal pour les amateurs de nature et de vie nautique, elle offre un oasis de paix tout en étant à deux pas de la ville. Vous serez charmés!

Pour une immersion complète dans l'atmosphère estivale de notre maison, copiez-collez le lien qui suit dans la barre d'adresse Internet: https://youtu.be/zf77y1g7ds8

*La vente est réalisée sans aucune garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
30x44 pi (9.14x13.41 m)
Évaluation municipale
579 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

4112, chemin Bouchard Jonquière (Lac-Kénogami) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1093637

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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