2110, route Coulombe, Jonquière (Shipshaw) à vendre
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2110, route Coulombe, Jonquière (Shipshaw) à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 20,274.90 pi² (1,883.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main construite en 2002 et rénovée en 2019 au goût du jour

-Foyer au bois double combustion lente au salon avec ventilation intégrée qui permet d'envoyer la chaleur au sous-sol

-Comptoirs de cuisine en granit avec armoires modernes de qualité en polyéthylène facile d'entretien

-Grande salle de bain complète avec plancher chauffant

-Grande salle familiale au sous-sol qui peut faire une 4e chambre

-Thermopompe 12000 Btu installée en juillet 2024 garantie 10 ans pièce et main-d'uvre

-Gazebo fermé 14x16pi sur galerie de béton accessible par une grande porte patio de 8 pi

-Grande terrasse intime 14x16pi et balcon 4x8pi

-Terrain spacieux de 20000 pi carré sans voisin arrière (Haie de cèdres de 25 pi de haut d'un côté et boisé de l'autre pour un terrain des plus intime)

-Piscine hors terre 21 pi (2024) avec patio accessible par le gazebo

-Cour arrière orientée vers l'est permettant d'avoir de l'ensoleillement toute la journée 

-Toiture refaite au complet en mai 2023

-Chauffe-eau neuf

-Garage 22x23 chauffé (électrique et au bois) avec une salle d'eau

-Grand abri d'auto de 14x23pi qui relie la maison et le garage 

-Remise spacieuse de 16x20pi avec porte de garage de 6 pi sur le côté

-Beaucoup d'espaces de rangement

-Maison non-fumeurs

-Près des sentiers de motoneige et VTT (moins de 500 m)

-Arrêt STS en face de la propriété 

 

Inclusions :

  • Toiles sur mesure et pôles à rideaux
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Laveuse-Sécheuse
  • Aspirateur central
  • Poêle à bois du garage
  • Possibilité d'inclure tous les électroménagers

Exclusions :

  • Spa
  • Meubles, cadres et effets personnels
  • Borne pour véhicule électrique


Pour plus d'informations/photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'écrire!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
539 000 $
Dimensions du bâtiment
28x26 pi (8.53x7.92 m)
Évaluation municipale
444 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 6" (3,05 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' 6" (1,07 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
431 200$
Mes paiements
606$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
392,69 $
4 712,27 $
Taxes scolaires
21,48 $
257,81 $
Électricité
252,08 $
3 025,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Maison 2 étages à vendre

2110, route Coulombe Jonquière (Shipshaw) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1098488

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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