2972, Sentier du Petit-Patelin La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Remarques du proprio
Magnifique terrain situé dans un secteur très recherché de ville de Saguenay. Offre une vue remarquable sur le majestueux fjord du Saguenay et les Monts- Valin, dans une nature luxuriante.
Situé sur le chemin de la Batture, à La Baie (ville de Saguenay), dans une véritable oasis de vie. La rareté des terrains disponibles dans ce secteur et la proximité avec la vie culturelle et les affaires en font un lieu très prisé.
L'harmonie architecturale est une priorité dans ce secteur qui est protégé par un Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA Hameau de La Baie). Ainsi, les résidences construites dans cette zone arborent un style alpin distinctif qui fait la signature visuelle de ce coin idyllique. Ce PIIA protège non seulement le caractère naturel et champêtre du milieu, mais aussi sa quiétude, avec une excellente qualité de l'air.
À 3 km d'une ferme paysanne propose une variété de produits locaux et frais, ainsi que des mets, à l'occasion. Il y a aussi un éventail d'événements, de festivals et d'activités intéressantes.
À seulement 10 minutes d'une épicerie et de commerces variés. À 30 minutes de l'arrondissement animé de Chicoutimi. Un terrain pour profiter d'un cadre paisible avec un accès facile aux commodités urbaines : cégeps, hôpitaux, université, centres commerciaux, patinoires, arénas....
Un centre de ski alpin et de vélo de montagne, avec une vue imprenable sur la Baie des Ha! Ha!, situé à 8 minutes. De janvier à mars, le fjord et la baie se transforment en villages de pêche blanche.
Des écoles primaires et secondaires proposent des programmes scolaires novateurs axés sur le plein air, le développement durable et les passions des élèves. La localité abrite également une école de musique, ainsi que plusieurs salles de spectacle.
À 10 minutes, une plage de grandes marées longue de 2 km invite à une agréable baignade, de mai à septembre.
À seulement 15 minutes, se trouve le charmant village portuaire de La Baie, accueillant plus de 80 bateaux de croisière internationale chaque année. On y trouve une rampe de mise à l'eau réservée aux résidents, des quais et marinas.
Pour les amateurs de ski de fond et de raquette, se trouve un centre de plein air environ à 20 minutes, lequel longe des canyons pittoresques et une rivière à saumon.
Le Parc national du Saguenay est à environ 30 minutes : camping, sentiers pédestres, refuges, mais aussi kayak de mer au coeur de l'un des plus beaux paysages au monde avec des falaise hautes de 300 mètres et des bélugas. Le Saguenay étant considéré comme un paradis pour les kayakistes.
La ville compte 150 000 habitants et occupe une place privilégiée étant la huitième en importance au Québec. Elle bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement naturel préservé et ses très nombreux plans d'eau.
Ce terrain est une opportunité pour ceux et celles qui aspirent à construire une résidence avec des matériaux sains et écologiques. Son emplacement privilégié permet la construction sur un terrain qui peut être boisé ou défriché. La vue splendide sur le fjord du Saguenay ajoute une valeur inestimable au terrain.
Pour des informations ou pour une visite virtuelle ou en personne, appelez Dominique au (418) 944-1477.
Le prix de ce terrain d'exception est de 125 000 $. Les taxes de vente (TPS-TVQ) sont applicables. Ce prix est en bas du marché.
Il s'agit dune rare occasion d'acquérir un terrain dans ce secteur prisé. Au plaisir de parler de votre projet avec vous!