3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 100 pi² (288,00 m²)
Taille du terrain 39 600 pi² (3 678,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison scandinave entièrement construite à la main.

  • Rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour ouvert sur terrasse
  • Vue imprenable à plus de 180 degrés sur le lac Labrecque
  • Chambre des maîtres, salle de bain complète, grand hall d'entrée, walk-in, buanderie et salle mécanique
  • Premier étage : Possibilité d'une 2e chambre de bain, grande mezzanine, 2 chambres, bureau, boudoir, balcon
  • Garage attenant
  • Situé dans un domaine privé très sécuritaire
  • Coin tranquille en campagne
  • À proximité de tous les services et accès à plusieurs activités de plein air tout proche (sentiers VTT, motoneige, pédestre, raquette, ski de fond, etc.) 
  • Possibilité d'entretien de la maison si les propriétaires ne l'habitent pas à l'année.
  • Investissement de 25 000$ à l'été 2018 dont : changement du garde vitré à l'extérieur, ajout de 3 extensions de toît, ajout de 3 arbres à l'avant
  • Cause de la vente: autre projet en cours

Évaluation par un professionnel de construction scandinave : 1 288 500 $

Tout offre raisonnable pourrait être discuté !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Avec garage
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
3 100 pi² (288,00 m²)
Évaluation municipale
286 500 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 13' (6,55 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 31' (6,71 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 15' 6" (8,84 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 9' 6" (6,71 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 6" (3,81 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
356,67 $
4 280,00 $
Taxes scolaires
74,48 $
893,82 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
80,83 $
970,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

1 150 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 789941

Avec garage
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