13 rue Coté, L'Anse-St-Jean à vendre
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13 rue Coté, L'Anse-St-Jean à vendre
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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 43,000 pi² (3,994.83 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenu de style duplex ou bigénérationnel avec grand terrain boisé de 48254 pc donnant accès a la rivière Saint-Jean, possèdent licence de la CITQ avec deux adresses 13 et 13A construite dans le but d'avoir une section locative soit 75% de la superficie du bâtiment et l'autre 25% pour mes propre besoins. le tout pouvant être réversible. 

L'unité principale : Comprends 3 chambre, 2 salles de bain (5 1/2), grandes pièces à aire ouverte avec plafond cathédral et mezzanine. 

L'unité secondaire :  Comprends 1 chambre, 1 salle de bain (3 1/2), pièces à aire ouverte avec plafonds de 9'. Grande terrasse couverte à l'arrière

La fenestration et les portes patio de 8' offre une belle luminosité dans la propriété avec vue sur le boisé à l'arrière. 

Dans la cour, coin feu et accès à la rivière St-jean (rivière à Saumon) , sans voisin arrière, ce qui offre beaucoup d'intimité. Très grand stationnement. 

À proximité : 

  • Épicerie Bonichoix
  • Marché Richelieu
  • Accès facile à la route 170
  • À 5 minutes du centre-ville 
  • À 10 minutes du Mont Édouard
  • Près de Parc nationaux
  • Sentiers pédestres, Centre de ski
  • École primaire et secondaire.

Possibilité d'un tout inclus

Pour voir une présentation vidéo estivale , copier et coller le lien si dessous dans le navigateur youtube 

  https://youtu.be/7KXcGDjGB7E

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
48x29 pi (14.63x8.84 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 3" (2,79 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 3" (3,1 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
408 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
538,00 $
6 456,00 $
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

510 000 $

Maison bi-génération à vendre

13 rue Coté L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1098713

Avec revenus
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418-690-6553

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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