2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 348 pi² (125.23 m²)
Taille du terrain 10 230 pi² (950.4 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale en bois traité à l'extérieur, un espace de vie paisible, avec un accès à deux plages privées à deux minutes à pied de la propriété et réservé aux résidents de la pointe, les plages sont d'une beauté exceptionnelle.

Cour arrière clôturée et haie de cèdres à l'avant comme à l'arrière, ce qui vous donne beaucoup d'intimité. Magnifique terrain paysager, un terrain facile d'entretien et fleuri en tout temps, également plusieurs arbres fruitiers. Vous y trouverez aussi un coin espace feu. 

À l'arrière de la propriété, vous avez accès à un petit coin magnifique pour cuisiner, relaxer, vous reposer à l'abri et en toute tranquillité. 

À l'étage une conception lumineuse donne accès à un espace de vie à aire ouverte, la seule pièce fermée est la salle de bain.

Rénovations : 

  • Plafond intérieur et extérieur
  • Isolation au complet en 2020

Galerie du premier niveau accessible à l'année et protégé par les auvents et s'ouvre sur des moustiquaires fixes.

Un petit coin de paradis à ne pas manquer, une visite s'impose!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
711 pi² (66.05 m²)
Évaluation municipale
224 100 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 17' 6" (4,98 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 14' 2" (2,67 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 24' 4" (2,87 m x 7,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

42, chemin de la Pointe-du-Lac Saint-Gédéon Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1064682

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-487-4120

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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