3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 389 pi² (221.95 m²)
Taille du terrain 90 000 pi² (8 361.27 m²)

Remarques du proprio

Grande maison lumineuse, un étage et demi

Avec mezzanine et un plafond cathédrale, située sur un grand terrain de plus de 90 000 pieds carrés au bord de l'eau à vingt minutes de Chicoutimi et douze minutes du Centre de ski Le Valinouët. Elle est près des sentiers de motoneige, de VTT et de vélo de montagne.

Le terrain aménagé possède une pointe remplie de bouleaux, une plage pour la baignade, deux quais, deux gazebos, une fontaine et un coin de jardinage.

Il y a aussi un garage chauffé à doubles portes adjacent à la maison en plus de  deux remises. Vous pouvez pratiquer la pêche et chasse à proximité. Endroit tranquille où vous pouvez vivre dans une nature abondante et voir des couchers de soleil exceptionnels.

Les nombreuses pièces de la maison sont grandes. Hall d'entrée, trois chambres et possibilité d'une quatrième avec présentement une pièce qui fait office de bureau.

La chambre des maîtres est adjacente à une salle de bain en plus d'avoir une pièce-penderie et un garde-robe de cèdre. Salon avec foyer à combustion lente.

Grande verrière avec foyer au propane, cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, deux salles de bain, dont une avec bain-tourbillon.

Rénovations :  

  • Toiture refaite;
  • Fenêtres;
  • Planchers de bois;
  • Cuisine;
  • Verrière le plancher et plafond;
  • Système de filtration de l'eau;
  • Convectair et plinthes électriques;
  • Aspirateur central ;
  • Chauffe-eau;
  • Internet fibre;
  • Système d'alarme relié à une centrale;
  • Borne électrique extérieure et intérieure au garage.                                                                                                              
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
665 000 $
Dimensions du bâtiment
2 450.9 pi² (227.7 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 8" (2,87 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 5" (1,5 m x 1,04 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 11' 10" (1,37 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 9" (2,62 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' (3,25 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 15' 6" (4,14 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' 3" (5,79 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 5" (3,86 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 11' 3" (1,57 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 5' 10" (1,45 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 2' 1" (1,68 m x 0,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

665 000 $

Maison 2 étages à vendre

76, chemin du Lac-Limony St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1073770

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